Cinfães, Espadanedo,

1.100.000 € Quinta 4 Quartos (ref: 107260077)

Contactar

Quartos

Q. Banho

215m²

Área privativa

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Quinta T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 2

Quinta T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 1

Quinta T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 3

Quinta T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 4

Quinta T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 5

Cinfães, Espadanedo, 1.100.000 €

Quinta 4 Quartos (ref: 107260077)

Contactar

Sobre o imóvel No silêncio das encostas do Vale do Douro, classificado como Património Mundial pela UNESCO, encontra-se a Quinta das Rosas, uma propriedade rara onde natureza, arquitetura e luz convivem em harmonia.
Localizada em Espadanedo, Cinfães, a escassos metros do rio Douro navegável, esta quinta beneficia de uma posição elevada, proporcionando vistas abertas e deslumbrantes sobre o vale, o rio e a paisagem envolvente.
Implantada num terreno em socalcos com cerca de 3.963 m², a propriedade integra-se de forma natural na paisagem duriense, oferecendo total privacidade, excelente exposição solar e uma forte ligação ao exterior.
Encontra-se em fase avançada de reconstrução, com estrutura concluída e interiores em execução, permitindo ainda personalização de acabamentos. O projeto aprovado prevê uma moradia com aproximadamente 239 m² de área de construção, concebida para maximizar a luz natural e a continuidade entre espaços interiores e exteriores.
A arquitetura combina a pedra existente com volumes contemporâneos e amplas superfícies envidraçadas, enquadrando o Douro como elemento central da habitação.
A moradia inclui quatro suites orientadas para o rio, garantindo vistas únicas e uma ligação direta à paisagem. A zona social, ampla e luminosa, abre para os terraços em socalco, criando uma vivência fluida e confortável.
Destaca-se ainda a piscina com vista sobre o vale, ideal para momentos de lazer e contemplação.
Inserida numa região de forte tradição vinícola, próxima de quintas e adegas de referência, a propriedade oferece acesso a experiências enoturísticas, gastronomia e atividades no rio.
A cerca de 1h15 a 1h30 do Porto e do aeroporto internacional, combina tranquilidade, exclusividade e acessibilidade.
Uma oportunidade única para residência privada, segunda habitação ou investimento turístico no Douro.
Acresce ainda o potencial de valorização associado à fase atual da obra, permitindo ao futuro proprietário adaptar materiais, acabamentos e detalhes finais ao seu gosto, criando uma residência verdadeiramente personalizada num contexto de elevada qualidade paisagística.
A combinação entre localização privilegiada, projeto aprovado e execução já avançada reduz significativamente o tempo de conclusão, tornando esta propriedade especialmente atrativa para quem procura investir com segurança no Douro. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Certificação

Referência 107260077
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.100.000 €
Região N/D
Distrito Viseu
Concelho Cinfães
Freguesia Espadanedo
Zona N/D
Área Bruta Privativa 215m²
Área Bruta de Construção 239,14m²
Área Útil 145,7m²
Área Terreno 3963m²
Estado N/D

Sala

m² Area 40,15m² Observações Sala-cozinha open space

Corredor

m² Area 19m² N.º Roupeiros 1 Pavimentos Soalho Madeira Tetos Falso Pladur

W.C.

m² Area 2,8m² Tipo Serviço Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 14,9m² Área Varanda 3,5m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Quarto 4

W.C.

m² Area 4,3m² Tipo Suite Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 13,5m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Quarto 3

W.C.

m² Area 5,3m² Tipo Suite Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 14,8m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Quarto 2

W.C.

m² Area 5,2m² Tipo Suite Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 11,6m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Quarto 1

W.C.

m² Area 6,75m² Tipo Suite Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur

Contacte-nos +351 225 569 257*

Interessado? Agende visita ou solicite mais informações.

Campo de preenchimento obrigatório

Campo de preenchimento obrigatório Por favor inserir email válido

Campo de preenchimento obrigatório

Solicitar mais Informações

Ao pedir informações está a autorizar a Portugal Sotheby’s International Realty a guardar os seus dados para o informar sobre oportunidades de negócio, de acordo com a Política de Privacidade.

*Chamada para a rede fixa nacional

Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

Partilhe imóvel

Ligar Contactar