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Porto, Serralves,

495.000 € Prédio 6 Quartos (ref: 107240562)

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6
Quartos
3
Q. Banho
154m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Prédio T6 Porto, Serralves - 72290 - 33
Fotos Planta
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Prédio T6 Porto, Serralves - 72290 - 59
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Porto, Serralves, 495.000 €

Prédio 6 Quartos (ref: 107240562)

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Sobre o imóvel Situado em Serralves, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto, este prédio habitacional e comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja uma propriedade de rendimento sólido. Com uma tipologia única, que combina espaço comercial no rés-do-chão e áreas residenciais nos pisos superiores, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela funcionalidade adaptada ao arrendamento para estudantes.
Com uma área bruta privativa de 154 m² e uma área total de construção de 231 m², o edifício distribui-se em três pisos. O rés-do-chão conta com um espaço comercial já em funcionamento como café. Nos pisos superiores, encontramos uma configuração residencial idêntica, com uma sala comum, cozinha e três quartos em cada piso, ambos apoiados por uma casa de banho completa. Estas áreas residenciais beneficiam ainda de duas varandas e de dois terraços.
Construído em 1954, este edifício preserva o charme original da época, aliado a uma boa avaliação estrutural. Embora não disponha de garagem, há vários lugares de estacionamento nas imediações.
Este prédio encontra-se a apenas 2 minutos da VCI e da Avenida da Boavista, proporcionando um acesso rápido às principais vias da cidade e a 5 minutos da marginal do rio Douro. A proximidade à rede de transportes, facilita a mobilidade urbana e torna-o ideal para estudantes e profissionais.
Proximidade à Escola Francesa e do Colégio do Rosário, ambos a menos de 5 minutos. Com fácil acesso a supermercados, restaurantes e ao Hospital. Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Prédio T6 Porto, Serralves - 72290 - 33
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Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 107240562
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 495.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Lordelo do Ouro e Massarelos
  • Zona Serralves
  • Área Bruta Privativa 154m²
  • Área Bruta de Construção 231m²
  • Área Útil 110m²
  • Área Terreno 89m²
  • Estado Usado
Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 3; Vão de Telhado / Sotão;
Caixilharia Madeira, Estores (PVC);
Climatização Cilindro Eléctrico;
Edifício Tipo empreendimento (Habitação, Lojas), Revestimento Exterior (Pintado), Pavimento (Tijoleira), Paredes (Pintadas), Tecto (Estucado), Equipamento (TV Cabo);
Exposição Solar Nascente, Poente;
Vistas Cidade;
Zona Acessos (Auto-Estrada, Bons, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Supermercado);
D
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