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Lisboa, Prazeres,

2.650.000 € Prédio 8 Quartos (ref: 103230317)

8
Quartos
8
Q. Banho
325m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Luminoso, Equipado, Mobilado com Requinte, Novo a Estrear & Vistas Desafogadas.
Fotos Planta
X
1 / 46
Prédio T8 Lisboa, Prazeres - 66632 - 51
Luminoso, Equipado, Mobilado com Requinte, Novo a Estrear & Vistas Desafogadas.
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Prédio T8 Lisboa, Prazeres - 66632 - 51
Luminoso, Equipado, Mobilado com Requinte, Novo a Estrear & Vistas Desafogadas.

Lisboa, Prazeres, 2.650.000 €

Prédio 8 Quartos (ref: 103230317)

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Sobre o imóvel Prédio de charme com varandas em ferro forjado, totalmente remodelado, equipado, mobilado e novo a estrear, localizado na freguesia da Estrela, em Lisboa. Situado na encantadora Praça da Armada, uma praça com majestosas jacarandás, e rica em história, cultura e património arquitectónico.

Orientado a Sul, este edifício luminoso de quatro pisos e vistas desafogadas para a Praça da Armada, é composto por oito fracções: uma loja no rés-do-chão e sete apartamentos (6 T1 e 1 T0).

Os apartamentos estão novos a estrear, totalmente equipados e mobilados com requinte e prontos para rentabilizar. Construção e acabamentos de elevada qualidade. Soalho em madeira de Riga premium, carpintaria laqueada, portadas interiores em madeira, pedra lioz no resguardo e bancadas da cozinha, e pedra lioz no soalho, bases de duche, paredes e rodapés das casas de banho.

Mobília e decoração da Paris:Sete, Hay, Kinda Home e Zara Home. Os sofás são todos sofá-camas designer em 100% linho da marca Paris:Sete. Equipamentos de ar condicionado e aquecimento Mitsubishi em todas as fracções. Electrodomésticos BOSCH e televisões Mitsubishi. Lavandaria no último piso.

As áreas dos apartamentos variam entre 37m² e 45m² de área bruta privativa. O espaço comercial oferece 36m² de área bruta privativa e dispõe de extracção de fumos. Se a loja for ocupada por um restaurante, bar ou café, poderá desfrutar de um magnífico terraço na encantadora Praça da Armada.

Em total, este prédio oferece 325m² de área bruta privativa.

Prédio muito bem localizado, perto do hospital privado CUF Tejo, Avenida 24 de Julho, Avenida de Ceuta, Avenida Infante Santo, Ministério de Negócios Estrangeiros, Lisboan International School, LX Factory, Docas de Santo Amaro, ALLO Alcântara Lisbon Offices e zona ribeirinha do Rio Tejo. Esta zona oferece excelentes acessos e uma boa rede de transportes públicos. As futuras estações de Metro de Alcântara e Infante Santo ficarão muito perto.

Potencial: Colocar no mercado de arrendamento ou vender as fracções individualmente.

Estudos de rentabilidade indicam um potencial Yield de 5.8%. A Sociedade que detém este imóvel poderá ser adquirida, o que também poderá ser muito vantajoso para a aquisição.

Excelente oportunidade de investimento numa zona de Lisboa em franca expansão, regeneração, consolidação e valorização.
Ler mais +
Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Características gerais
Informação geral Certificação
  • Referência 103230317
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 2.650.000 €
  • Região Lisboa
  • Distrito Lisboa
  • Concelho Lisboa
  • Freguesia Estrela
  • Zona Prazeres
  • Área Bruta Privativa 325m²
  • Área Bruta de Construção 388m²
  • Área Útil 276m²
  • Área Terreno 0m²
  • Estado Novo
B
Contacte-nos +351 215 552 386*
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*Chamada para a rede fixa nacional
Localização e acessibilidades
  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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