Lisboa, Prazeres,

3.250.000 € Prédio (ref: 103230194)

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820m²

Área privativa

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Lisboa, Prazeres, 3.250.000 €

Prédio (ref: 103230194)

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Sobre o imóvel Prédio de charme com fachada clássica construída em pedra, varandas em ferro forjado e vistas, situado ao lado da Tapada das Necessidades e do Palácio das Necessidades na freguesia da Estrela, em Lisboa. A história reza que este belíssimo imóvel serviu de residência para as aias da última rainha de Portugal, a Rainha Dona Amélia.

O prédio é composto por quatro pisos, oito fracções e 820 metros quadrados de área bruta privativa. As fracções dos pisos superiores oferecem vistas da Tapada das Necessidades, Rio Tejo, Ponte 25 de Abril e Parque Florestal de Monsanto. Pé direito alto, tectos ornamentados e trabalho em pedra na fachada são algumas das características de destaque deste belíssimo prédio.

A escadaria é larga e iluminada por uma enorme clarabóia. Existe espaço suficiente para colocar um elevador. O prédio oferece uma excelente exposição solar nascente-poente. O telhado foi substituído em 2011 e a escadaria também foi renovada na mesma altura. Os apartamentos necessitam de uma remodelação mas o prédio em si não parece necessitar de obras estruturais profundas. Possibilidade de fazer uma garagem na cave onde eram as cavalariças.

Este bairro da cidade é muito bem servido de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, fica muito perto do Rio Tejo e o futuro metro de Alcântara ficará praticamente à porta.

Este imóvel oferece o potencial para desenvolver apartamentos de luxo de charme ou um Boutique Hotel de Charme. Uma fantástica oportunidade de investimento numa zona em franca expansão, regeneração, consolidação e valorização.

A Sotheby's International Realty conta com cerca de 300 anos de história enquanto conceituada empresa responsável por transacionar bens de luxo. Está presente em Portugal desde 2007 com dez escritórios e mais de 300 profissionais altamente qualificados para o assistir. A nossa missão é "A arte de unir casas extraordinárias a vidas extraordinárias."

Por favor não hesite em nos contactar para obter mais informação sobre esta maravilhosa oportunidade de investimento!

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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Características gerais

Informação geral Características Certificação

Referência 103230194
Finalidade Venda
Preço de Venda 3.250.000 €
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia Estrela
Zona Prazeres
Área Bruta Privativa 820m²
Área Bruta de Construção 820m²
Área Útil 731m²
Área Terreno 0m²
Estado Usado

Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 4;

Edifício Tipo empreendimento (Habitação);

Exposição Solar Nascente, Poente;

Vistas Cidade, Rio;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

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