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Funchal, Funchal (Sé),

475.000 € Prédio 3 Quartos (ref: 111230065)

3
Quartos
2
Q. Banho
200m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Imagem do imóvel
X
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Funchal, Funchal (Sé), 475.000 €

Prédio 3 Quartos (ref: 111230065)

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Sobre o imóvel Edifício de dois pisos, do século XIX, localizado no centro histórico do Funchal, em razoável estado de conservação.
Encontra-se a quatro minutos a pé da Marina do Funchal e a um minuto de um centro comercial com vários serviços incluindo parque de estacionamento.
Uma excelente opção para viver no centro do Funchal sem necessidade de utilizar carro, onde poderá aproveitar de um pequeno jardim com uma possível piscina. Tem projeto de arquitetura aprovado, cujo programa consiste na adaptação do edifício existente a um T4, tendo todos os quartos de dormir casa de banho privativa e ainda uma instalação sanitária social, uma ampla cozinha em open space com sala de estar e sala de jantar com acesso ao pátio exterior, cujo nível poderá ser rebaixado.
No piso superior, prevê-se uma clarabóia que dará luz ao corredor e servirá de acesso técnico às unidades exteriores de ar condicionado situadas sobre a aba norte do telhado.
Está inserido na zona ARU, onde beneficia de alguns incentivos e benefícios fiscais, tais como isenção do IMI e do IMT, deduções de IVA e IRS e isenções de taxas municipais. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento.
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Funchalazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12892
Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 111230065
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 475.000 €
  • Região Madeira
  • Distrito Ilha da Madeira
  • Concelho Funchal
  • Freguesia Funchal (Sé)
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 200m²
  • Área Bruta de Construção 0m²
  • Área Útil 200m²
  • Área Terreno 144m²
  • Estado Usado
Geral Nº Frentes: 1; Nº Pisos: 2;
Água Companhia;
Edifício Tipo empreendimento (Escritório, Habitação, Lojas);
Vistas Cidade;
Zona Acessos (Bons), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
D
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Localização e acessibilidades
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  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
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