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Cascais, Estoril,

30.000 € /mês Prédio 9 Quartos (ref: 113250041)

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9
Quartos
5
Q. Banho
6
Garagem
611m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Prédio T9 Cascais, Estoril - 74513 - 3
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Cascais, Estoril, 30.000 € /mês

Prédio 9 Quartos (ref: 113250041)

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Sobre o imóvel Situado numa localização privilegiada na freguesia do Estoril, este prédio de três pisos à beira-mar oferece uma oportunidade única para investimento. Com uma área total de 814 metros quadrados num lote de aproximadamente 1100 metros quadrados, o imóvel encontra-se atualmente em fase de projeto submetido à Câmara, permitindo a reconstrução e ampliação da área de construção para um total de 1311 metros quadrados. A propriedade destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser transformada num hotel, clínica ou manter-se como edifício residencial com frações individuais.

O projeto em aprovação prevê a criação de dois apartamentos T1, dois T2 e dois T3, otimizando o aproveitamento do espaço e potencializando a valorização da propriedade. A estrutura do edifício, apesar da sua antiguidade, mantém-se em excelente estado, garantindo uma base sólida para qualquer intervenção. Com propriedade horizontal já definida, oferece diversas possibilidades de rentabilidade, seja para habitação ou comércio.

A poucos metros do icónico Casino Estoril e com vista frontal para o mar, esta propriedade beneficia de uma localização excecional. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados, hospitais, escolas e zonas de restauração, torna este empreendimento ainda mais atrativo para investidores e futuros residentes.

Em termos de acessibilidade, o imóvel encontra-se perto das principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas a Cascais, Lisboa e outras regiões da Grande Lisboa. A estação de comboios do Estoril está a uma curta distância, garantindo um meio de transporte prático para quem precisa de mobilidade frequente.

O Estoril é uma das zonas mais prestigiadas da linha de Cascais, conhecido pelo seu charme e sofisticação. Com praias de excelência, um ambiente cosmopolita e diversas opções de lazer e cultura, esta localização continua a ser uma das mais procuradas tanto por investidores como por quem procura qualidade de vida junto ao mar. Ler mais +
Cascaisazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 23153
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Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 113250041
  • Finalidade Arrendamento
  • Preço de Arrendamento 30.000 € /mês
  • Região Estoril, Cascais, Sintra
  • Distrito Lisboa
  • Concelho Cascais
  • Freguesia Cascais e Estoril
  • Zona Estoril
  • Área Bruta Privativa 611m²
  • Área Bruta de Construção 815m²
  • Área Útil 519m²
  • Área Terreno 814m²
  • Estado Usado
  • Licença de Utilização Não existe informação sobre licença de utilização
Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 3;
Exposição Solar Nascente, Poente, Sul;
Garagem Local (Exterior);
Vistas Cidade, Mar;
Zona Acessos (Bons), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
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