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Porto, Centro Histórico Porto,

2.800.000 € Prédio 8 Quartos (ref: 112260001)

8
Quartos
9
Q. Banho
316,1m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Prédio T8 Porto, Centro Histórico Porto - 79751 - 61
Fotos Planta
X
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Prédio T7 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 79751 - 10
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Porto, Centro Histórico Porto, 2.800.000 €

Prédio 8 Quartos (ref: 112260001)

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Sobre o imóvel Localizado no centro histórico da cidade do Porto, em Cedofeita, este bonito edifício destaca-se pela sua versatilidade e elevado potencial de rentabilidade.

É composto por seis apartamentos — dois T2, dois T1 e dois T0 —, todos com licença de alojamento local. O imóvel inclui também uma loja no rés-do-chão, que acrescenta uma componente comercial ao investimento.

Os apartamentos estão divididos por quatro pisos, sendo que uma das frações tem entrada independente direta.

Encontra-se em propriedade horizontal, o que permite ao futuro proprietário explorar as frações de forma flexível, seja através da manutenção do AL, arrendamento tradicional, venda individual das unidades ou um modelo misto, consoante a estratégia pretendida.

O edifício está em excelente estado de conservação, encontrando-se totalmente renovado e em pleno funcionamento, e preservando diversos elementos da sua traça arquitetónica original. Os apartamentos, com uma decoração em tons suaves, transmitem conforto, qualidade e bem-estar.

Inserido numa das zonas mais importantes do Porto, com forte procura turística e excelente acesso a comércio, serviços, transportes e pontos de interesse cultural, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento.
Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 112260001
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 2.800.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • Zona Centro Histórico Porto
  • Área Bruta Privativa 316,1m²
  • Área Bruta de Construção 420m²
  • Área Útil 270m²
  • Área Terreno 135m²
  • Estado Usado
Geral Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 4;
Água Companhia;
Caixilharia Vidro Duplo;
Climatização Ar Condicionado (Completo);
Domótica TV-Cabo, Video-Porteiro;
Exposição Solar Norte, Poente, Sul;
Vistas Cidade;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
C
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