Porto, Centro Histórico Porto,

360.000 € Prédio (ref: 107230437)

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193,09m²

Área privativa

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Porto, Centro Histórico Porto, 360.000 €

Prédio (ref: 107230437)

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Sobre o imóvel Esta é uma oportunidade exclusiva no coração do Porto, com um projeto aprovado e alvará emitido para a construção de duas moradias sobrepostas semelhantes de tipologia T1+1 Duplex, cada um com cerca de 100 metros quadrados de área bruta privativa. Todos os documentos necessários estão disponíveis e aprovados, possibilitando o início imediato da construção após a compra.

No primeiro piso, destaca-se uma sala bastante ampla, integrando áreas de estar e de refeições em conceito open-space com a cozinha. Destaca-se, ainda, a presença de uma casa de banho neste piso, conferindo não apenas comodidade, mas também uma adição prática ao ambiente.

No segundo andar, é de realçar a presença de um quarto bastante amplo com muita capacidade de arrumação e iluminação natural, somando, ainda um espaço versátil de arrumos que pode facilmente se transformar num segundo quarto ou escritório. Sendo apoiados por uma casa de banho completa, atendendo de forma abrangente e refinada às necessidades diárias, elevando o conforto a um novo patamar.

Explorando a localização, destaca-se a proximidade à estação São Bento, à Torre dos Clérigos e à encantadora Rua das Flores. Além disso, a facilidade de acesso a principais vias, a curta distância da estação de comboios e do metro, posiciona este investimento como um ponto estratégico para aqueles que valorizam mobilidade e conveniência.

A região ainda oferece proximidade a uma variedade de serviços essenciais, como restaurantes, hospitais, supermercados e escolas, tornando a vida diária mais prática e agradável.

Em resumo, esta propriedade apresenta uma oportunidade singular para investidores que procuram sofisticação, acessibilidade e localização.

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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Características Certificação

Referência 107230437
Finalidade Venda
Preço de Venda 360.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Zona Centro Histórico Porto
Área Bruta Privativa 193,09m²
Área Bruta de Construção 193,09m²
Área Útil 193,09m²
Área Terreno 58m²
Estado Planta

Geral Nº Frentes: 1; Nº Pisos: 4; Vão de Telhado / Sotão;

Edifício Tipo empreendimento (Habitação);

Exposição Solar Sul;

Vistas Cidade;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

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Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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