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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,

2.495.000 € Prédio (ref: 107250018)

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633,74m²

Área privativa

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, 2.495.000 €

Prédio (ref: 107250018)

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Sobre o imóvel Trata-se de um exclusivo e requintado prédio histórico, com projeto de reabilitação realizado pelo renomado gabinete A43, aprovado pela CMP, o qual se apresenta com uns majestosos 500 metros quadrados de área bruta privativa, distribuídos por seis charmosos pisos, localizado numa das mais emblemáticas e icónicas ruas da cidade do Porto. É indubitavelmente, uma excelente oportunidade de investimento, estando o piso térreo apto para atividade de restauração, e os restantes pisos afetos a fim habitacional ou hotelaria. Este elegante edifício de 6 pisos, presenteado com uma inigualável traça histórica, dispõe ainda de uma impressionante vista sob a cidade, através das suas sublimes e charmosas varandas.
No piso 01, encontra-se um bar com 116,4 m2servido por um hall de entrada de 12,13m2 e um local para arrumos. No piso 02/03/04, está prevista a construção de apartamentos T0 com 40,31 m2 apartamentos T1 com 61,74 m2. Estes pisos dispõe de varanda e um de convidativo pátio. Para o piso 5, está projetada a construção de um apartamento T0 com 32,44 m2 e um apartamento T1 com 49,28 m2. Este último piso, dispõe de um charmoso terraço com 21,41 m2 e e uma sublime varanda de 12,96 m2.
Este majestoso edifício, dispõe de uma localização única e privilegiada, estando a apenas 100 metros da Praça dos Leões e da Livraria Lello, a 200 metros da Torre dos Clérigos e da Avenida dos Aliados, a 300 metros da estação de metro e da Estação de S. Bento, e com facilidade de acesso a todo tipo de transportes públicos, comércio tradicional e movida cultural da cidade invicta.

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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Características Certificação

Referência 107250018
Finalidade Venda
Preço de Venda 2.495.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Zona N/D
Área Bruta Privativa 633,74m²
Área Bruta de Construção 801,59m²
Área Útil 557m²
Área Terreno 150m²
Estado Usado

Geral Cave, Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 6; Vão de Telhado / Sotão;

Água Companhia;

Edifício Tipo empreendimento (Habitação, Lojas);

Exposição Solar Nascente, Poente;

Vistas Cidade;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

Isenção ao abrigo do artigo 4º do DL nº118/2013.

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

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Comércio
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Transportes

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