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Lisboa, Arroios,

4.700.000 € Prédio (ref: 109250179)

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657,23m²

Área privativa

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Fotos Planta

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Lisboa, Arroios, 4.700.000 €

Prédio (ref: 109250179)

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Sobre o imóvel Alojamento Local na Graça – 12 frações | Rendimento Garantido

Situado no coração do carismático bairro da Graça, em Lisboa, este alojamento local representa uma oportunidade de investimento única que alia história, rentabilidade e localização privilegiada — ideal para investidores que procuram um produto distinto, com gestão já em curso e retorno comprovado nos últimos dois anos.

Composto por 12 unidades de alojamento, integrados numa vila histórica meticulosamente remodelada entre 2021 e 2023, preserva a traça original e respeita o espírito tradicional da zona.
A propriedade encontra-se totalmente licenciada para Alojamento Local (AL) e está atualmente em operação, oferecendo um rendimento garantido de 13%, o que reforça o seu atrativo enquanto ativo gerador de rendimento num dos mercados turísticos mais dinâmicos da Europa. Cada unidade conjuga um estilo moderno e minimalista com elementos do charme autêntico português, proporcionando aos hóspedes uma experiência única que reflete o verdadeiro espírito de Lisboa.

Este imóvel oferece uma rara combinação de história, modernidade e localização privilegiada — uma oportunidade única num dos bairros mais autênticos e procurados da cidade.

O Bairro da Graça, situado numa das sete colinas de Lisboa, é conhecido pela sua rica história e arquitetura.
Bairro da Graça é uma experiência que combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a proximidade ao centro de Lisboa. A área é conhecida pelos seus miradouros, como o Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte, que oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade.

Este imóvel oferece uma rara combinação de história, modernidade e localização privilegiada — uma oportunidade única num dos bairros mais autênticos e procurados da cidade.
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Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029

Características gerais

Informação geral Características Certificação

Referência 109250179
Finalidade Venda
Preço de Venda 4.700.000 €
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia Arroios
Zona Arroios
Área Bruta Privativa 657,23m²
Área Bruta de Construção 657,23m²
Área Útil 651,5m²
Área Terreno 0m²
Estado Renovado

Geral Nº Frentes: 2;

Climatização Ar Condicionado (Completo);

Domótica TV-Cabo;

Edifício Tipo empreendimento (Cond. Fechado, Habitação), Isolamento (Térmico);

Zona Acessos (Aeroporto, Bons, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 215 552 396*

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Localização e acessibilidades

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Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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