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Alcácer do Sal, Alcácer do Sal,

750.000 € Prédio (ref: 103250172)

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843m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Adega Histórica com Vistas para os Arrozais do Rio Sado. Para reconstruir. Com potencial turístico ou residencial.
Fotos Vídeo Planta
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Adega Histórica com Vistas para os Arrozais do Rio Sado. Para reconstruir. Com potencial turístico ou residencial.
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Alcácer do Sal, Alcácer do Sal, 750.000 €

Prédio (ref: 103250172)

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Sobre o imóvel Adega Histórica com Vista para os Arrozais do Rio Sado – Alcácer do Sal, Setúbal.

No coração do Alentejo Litoral, encontramos esta magnífica adega centenária, construída em 1926 e outrora parte integrante da prestigiada Quinta da Palmeira. Com uma localização privilegiada em Alcácer do Sal, esta propriedade distingue-se pelas vistas amplas e serenas sobre os emblemáticos arrozais do Rio Sado — um cenário de beleza rara e profundamente Alentejana.

Localizada a apenas 28 minutos das praias icónicas da Comporta e a cerca de uma hora de Lisboa, esta adega oferece a harmonia perfeita entre autenticidade rural e proximidade urbana.

Implantada num generoso lote de terreno de 1.723m², a propriedade possui uma área de construção existente de 843m², com potencial para edificação em dois pisos, permitindo atingir uma área bruta privativa total aproximada de 1.686m². Conta ainda com 880m² de jardins, perfeitos para criar espaços exteriores de lazer.

Com um impressionante pé-direito e uma volumetria singular, o edifício está presentemente em ruínas e apresenta uma base ideal para um projecto de reabilitação para um projecto residencial ou turístico de imenso charme.

Inserida numa zona bastante tranquila e situada apenas a escassos metros fora do PDM, a propriedade beneficia de uma envolvência natural preservada, garantindo privacidade e exclusividade. A reabilitação do edifício está autorizada pela Câmara Municipal.

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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
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Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 103250172
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 750.000 €
  • Região Alentejo
  • Distrito Setúbal
  • Concelho Alcácer do Sal
  • Freguesia Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana
  • Zona Alcácer do Sal
  • Área Bruta Privativa 843m²
  • Área Bruta de Construção 843m²
  • Área Útil 0m²
  • Área Terreno 1723m²
  • Estado Usado
Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 1;
Edifício Tipo empreendimento (Habitação);
Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;
Vistas Campo, Jardins, Panorâmicas, Pastagens, Rio;
Zona Acessos (Auto-Estrada, Bons), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
Isenção ao abrigo do artigo 4º do DL nº118/2013.
Contacte-nos +351 215 552 386*
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