Albufeira, Albufeira,

3.000.000 € Prédio (ref: 106250041)

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Albufeira, Albufeira, 3.000.000 €

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Sobre o imóvel Este edifício está situado na freguesia de Albufeira, na zona da Oura, uma localização estratégica e valorizada na região do Algarve. Trata-se de um prédio novo, em fase final de acabamento, com uma área bruta de construção de 780,8 m², ideal para quem procura um novo espaço numa área central e com acesso facilitado a várias comodidades e serviços. O edifício é composto por oito apartamentos modernos e funcionais, distribuídos da seguinte forma: quatro apartamentos T1, dois apartamentos T2 e dois apartamentos T0, que podem ser revertidos em duas lojas comerciais, ampliando ainda mais o potencial de rentabilidade do imóvel. Adicionalmente, o prédio poderá também ser explorado como um hotel ou um bed and breakfast, maximizando ainda mais o seu retorno financeiro e proporcionando uma experiência diferenciada aos hóspedes. A principal característica deste empreendimento é o seu excelente potencial, com espaço exterior incluído, como terraço e varanda, que proporcionam vistas sobre a cidade. O edifício apresenta uma estrutura moderna, com um design funcional e adaptado às necessidades atuais, incluindo um elevador para maior comodidade. Além disso, o prédio dispõe de estacionamento na cave e uma piscina, proporcionando um ambiente de lazer e conforto para residentes e visitantes. Este é um excelente investimento para quem procura rentabilidade, seja pela exploração turística das frações, seja pela revenda das mesmas. Como empreendimento turístico, oferece uma ótima oportunidade para gerar receita de curto e longo prazo, aproveitando a crescente procura por alojamento na região. A localização também é um ponto forte, pois está a 10 minutos da Via do Infante, principal via de acesso à região, e a apenas 10 minutos a pé da praia da Oura, uma das mais procuradas de Albufeira. A zona conta com diversos negócios e serviços, incluindo supermercados e opções de restauração, oferecendo grande comodidade aos futuros residentes ou turistas. O aeroporto de Faro está a aproximadamente 35 minutos de carro, garantindo uma ligação rápida e prática ao resto do país e a destinos internacionais. A proximidade a serviços essenciais e a acessibilidade ao transporte rodoviário tornam esta localização ainda mais atraente para quem procura praticidade e conforto. O imóvel está bem posicionado para quem deseja aproveitar o potencial turístico da região, com a vantagem de estar perto das principais vias e de pontos de interesse em Albufeira e arredores. Ler mais +

Carvoeiroazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 10437

Características gerais

Informação geral Características Certificação

Referência 106250041
Finalidade Venda
Preço de Venda 3.000.000 €
Região Algarve
Distrito Faro
Concelho Albufeira
Freguesia Albufeira e Olhos de Água
Zona Albufeira
Área Bruta Privativa 0m²
Área Bruta de Construção 780,8m²
Área Útil 0m²
Área Terreno 682m²
Estado Construção

Geral Cave, Nº Pisos: 4;

Água Companhia;

Caixilharia PVC, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos, PVC);

Climatização Cilindro Eléctrico, Painel Solar, Ar Condicionado (Completo);

Domótica Depósito Lixo, Estores Eléctricos, Gás Canalizado, Parabólica, TV-Cabo, Video-Porteiro, Piscina (Exterior);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Monomassa, Pintado), Pavimento (Marmorite), Paredes (Monomassa, Pintadas), Tecto (Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz), Equipamento (Gás Canalizado, Parabólica, Sala Condomínio, TV Cabo, Video-Porteiro), Piscina (Exterior);

Exposição Solar Nascente, Poente, Sul;

Garagem Eletricidade, Luz, Portão Automático, Local (Cave);

Vistas Cidade;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 282 220 317*

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