Tavira, Tavira,

1.640.000 € Moradia 5 Quartos (ref: 105250077)

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Quartos

Q. Banho

487m²

Área privativa

266m²

Área Terreno

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Tavira, Tavira, 1.640.000 €

Moradia 5 Quartos (ref: 105250077)

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Sobre o imóvel Edifício com uso comercial e residencial, datado do século XIX localizado no centro histórico de Tavira, numa localização privilegiada junto ao rio Gilão.Este magnífico imóvel de dois pisos e dois terraços apresenta três fachadas.A propriedade combina habitação e comércio,com uma implantação de 266 m² e uma área bruta total de 487 m²,complementada por um agradável pátio e um amplo terraço em cobertura com vistas para centro histórico e rio Gilão.
No 1º andar,com 266 m² (incluindo o pátio) e um terraço adicional de 75 m²,encontra-se a área habitacional,composta por duas entradas independentes, a Sul e a Norte, cinco quartos amplos, cinco casas de banho (duas com banheira), três salas espaçosas, uma cozinha, um pátio e um terraço em cobertura. O rés do chão,também com 266 m², é destinado ao comércio,do lado Norte,voltado para o rio e para uma via principal de grande passagem,encontram-se três lojas (20 m², 22 m² e 36 m²),complementadas por zonas comuns com dois WC.Do lado Sul,existem dois espaços (18 m² e 44 m²)que necessitam apenas de pequenas renovações cosméticas,e uma zona comum com um WC. No rés do chão,conta ainda com um espaço atualmente utilizado como lavandaria de 27 m² com um WC e com ligação interior direta à habitação.
Esta propriedade oferece um ambiente cheio de carácter,preservando os detalhes arquitetónicos originais tanto no exterior como no interior. Foi renovada em várias fases entre 2005 e 2020,com recurso a materiais tradicionais e ecológicos,respeitando sempre a autenticidade da arquitetura típica de Tavira e mantendo o seu charme singular. O projeto de renovação foi desenvolvido em colaboração com uma empresa especializada em técnicas tradicionais e restaurações ecológicas,assegurando uma integração harmoniosa entre os elementos novos e a estrutura original.
Atualmente o 1º andar está a funcionar como casa de hóspedes com 5 unidades independentes,mas a casa permite também ser utilizado como residência privada, beneficiando das áreas comerciais.
No rés do chão,o imóvel inclui 3 unidades comerciais,atualmente em funcionamento, viradas para a rua principal junto ao rio Gilão. Estas lojas também foram renovadas respeitando as características arquitetónicas originais e preservando os elementos existentes.
Além disso, na rua de trás,existem 2 outros espaços com potencial para criar rendimentos adicionais relacionados com a casa de hóspedes ou com qualquer outra atividade como,por exemplo,área de workshops ou estúdio de artes. Ler mais +

Máscarazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 8904

Características gerais

Informação geral Certificação

Referência 105250077
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.640.000 €
Região Algarve
Distrito Faro
Concelho Tavira
Freguesia Tavira (Santa Maria e Santiago)
Zona Tavira
Área Bruta Privativa 487m²
Área Bruta de Construção 0m²
Área Útil 413,95m²
Área Terreno 266m²
Estado Usado

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Localização e acessibilidades

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