Tavira, Tavira,

1.640.000 € Moradia 5 Quartos (ref: 105250077)

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Quartos

Q. Banho

487m²

Área privativa

266m²

Área Terreno

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Tavira, Tavira, 1.640.000 €

Moradia 5 Quartos (ref: 105250077)

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Sobre o imóvel Edifício do século XIX localizado no centro histórico de Tavira, com uma localização privilegiada junto ao rio Gilão. Este magnífico imóvel de dois pisos e dois terraços apresenta três fachadas — a Sul, Leste e Norte. A propriedade combina habitação e comércio, com uma implantação de 266 m² e uma área bruta total de 487 m², complementada por um agradável pátio e um amplo terraço em cobertura com vistas para centro histórico e rio Gilão.
No 1º andar, com 266 m² (incluindo o pátio) e um terraço adicional de 75 m², encontra-se a área habitacional, composta por duas entradas independentes, a Sul e a Norte, cinco quartos amplos, cinco casas de banho (duas com banheira), três salas espaçosas, uma cozinha, um pátio e um terraço em cobertura. O rés do chão, também com 266 m², é destinado ao comércio, do lado Norte, voltado para o rio e para uma via principal de grande passagem, encontram-se três lojas (20 m², 22 m² e 36 m²), complementadas por zonas comuns com dois WC. Do lado Sul, existem dois espaços (18 m² e 44 m²) que necessitam apenas de pequenas renovações cosméticas, e uma zona comum com um WC. No rés do chão, conta ainda com um espaço atualmente utilizado como lavandaria de 27 m² com um WC e com ligação interior direta à habitação.
Esta propriedade oferece um ambiente cheio de carácter, preservando os detalhes arquitetónicos originais tanto no exterior como no interior. Foi renovada em várias fases entre 2005 e 2020, com recurso a materiais tradicionais e ecológicos, respeitando sempre a autenticidade da arquitetura típica de Tavira e mantendo o seu charme singular. O projeto de renovação foi desenvolvido em colaboração com uma empresa especializada em técnicas tradicionais e restaurações ecológicas, assegurando uma integração harmoniosa entre os elementos novos e a estrutura original.
Atualmente o 1º andar está a funcionar como casa de hóspedes com cinco unidades independentes, mas a casa permite também ser utilizado como residência privada, beneficiando das áreas comerciais. No rés do chão, o imóvel inclui 3 unidades comerciais, atualmente em funcionamento, viradas para a rua principal junto ao rio Gilão. Estas lojas também foram renovadas respeitando as características arquitetónicas originais e preservando os elementos existentes.
Além disso, na rua de trás, existem 2 outros espaços com potencial para criar rendimentos adicionais relacionados com a casa de hóspedes ou com qualquer outra atividade como,por exemplo, área de workshops ou estúdio de artes Ler mais +

Máscarazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 8904

Características gerais

Informação geral Certificação

Referência 105250077
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.640.000 €
Região Algarve
Distrito Faro
Concelho Tavira
Freguesia Tavira (Santa Maria e Santiago)
Zona Tavira
Área Bruta Privativa 487m²
Área Bruta de Construção 0m²
Área Útil 413,95m²
Área Terreno 266m²
Estado Usado

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Localização e acessibilidades

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