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Braga, Nogueiró e Tenões,

2.700.000 € Moradia Isolada 5 Quartos (ref: 107250053)

5
Quartos
4
Q. Banho
4
Garagem
312,86m2
Área privativa
779,85m2
Área construção
2690m2
Área Terreno
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia Isolada T5 Braga, Nogueiró e Tenões - 74331 - 94
Fotos Vídeo Planta
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Braga, Nogueiró e Tenões, 2.700.000 €

Moradia Isolada 5 Quartos (ref: 107250053)

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Sobre o imóvel Moradia isolada com 5 quartos e piscina, inserida num lote com 2300 metros quadrados, junto ao Bom Jesus, em Braga
O imóvel original foi alvo de reabilitação e ampliação no inicio dos anos 2000, um projeto arrojado e intemporal assinado pelo prestigiado gabinete dos arquitetos Cerejeira Fontes, integrado na encosta do Bom Jesus, numa área onde antigamente predominavam as propriedades rurais e quintas. O projecto de reabilitação reflecte essas influências minhotas, com o arrojo contemporâneo de uma casa moderna.
A casa desenvolve-se em dois pisos e vão do telhado, sendo que os dois pisos ficam em quotas diferentes que correspondem ao rés-do-chão em cada um dos níveis.
Toda a zona social e privada está virada para um jardim único e privado com diversa árvores centenárias e um lago, com acesso direto desde todas as divisões.
A sala comum com elementos de arquitectura distintos, como um tecto abobado revestido a tijolinhos, que nos remete para as casas típicas dos montes alentejanos e árabes, está equipada com um recuperador de calor de dupla face. A cozinha está totalmente equipada com acesso directo à zona de jantar. Este piso acolhe ainda um escritório, uma casa de banho social, um pátio inglês e quatro quartos, sendo que a master suite é composta por closet e a casa de banho com luz natural. Os três quartos são apoiados por uma casa de banho completa também com luz natural.
No vão do telhado existe um quarto e uma casa de banho completa.
O piso inferior acolhe uma garagem para 6 carros e a zona de tratamento de roupas, na zona de mezanine existe uma sala multiusos e uma outra sala com ginásio e jacúzi e acesso à uma magnífica piscina e zona de solário.
De destacar a qualidade dos acabamentos, como as pedras naturais aplicadas nas casas de banho ou o soalho em madeira maciça, e pavimentos em baldosas produzidas de forma artesanal no Alentejo.
A localização é privilegiada, a meio caminho entre a cidade de Braga e o Santuário do Bom Jesus, com uma vista única sobre a cidade.
A poucos minutos do Campus Universitário de Gualtar e todo o tipo de comércio e serviços na envolvente.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107250053
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 2.700.000 €
  • Região Minho
  • Distrito Braga
  • Concelho Braga
  • Freguesia Nogueiró e Tenões
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 312,86m²
  • Área Bruta de Construção 779,85m²
  • Área Útil 312,86m²
  • Área Terreno 2690m²
  • Estado Usado
Sala
m² Area 38m2 Área Terraço 32m2 aquecimento Recuperador Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Ponto de Luz Observações Sala Estar
Sala
m² Area 23m2 aquecimento Recuperador Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Ponto de Luz, Ilum. Indirecta Observações Sala Jantar
Sala
m² Area 19m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado, Ponto de Luz, Ilum. Indirecta Observações Biblioteca
Cozinha
m² Area 20m2 Local da Lavandaria Lateral Equipamento Placa, Forno, Combinado, Microondas, M.L.Louça, Exaustor Móveis Lacados Tampo Pedra Nat. Pavimentos Pedra Nat. Tetos Falso Pladur, Focos
Corredor
Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz
W.C.
m² Area 3m2 Tipo Serviço Espelho Embutido Móvel de Apoio Madeira Tampo Pedra Nat. Pavimentos Pedra Nat. Paredes Pedra Nat. Tetos Falso Pladur, Focos
Quarto
m² Area 11m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos Observações Escritório
Corredor
Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz
Quarto
m² Area 22m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz
W.C.
m² Area 6m2 Tipo Suite Espelho Embutido Móvel de Apoio Madeira Tampo Madeira Equipamento Banheira, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Luz Directa Pavimentos Pedra Nat. Paredes Pedra Nat. Tetos Falso Pladur, Focos
Quarto
m² Area 12,9m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz
Quarto
m² Area 12,9m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz
Quarto
m² Area 12,9m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz
W.C.
m² Area 7m2 Tipo Completo Espelho Embutido Móvel de Apoio Madeira Tampo Madeira Equipamento Banheira, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Resguardo Banh., Luz Directa Pavimentos Pedra Nat. Paredes Pedra Nat. Tetos Falso Pladur, Focos
Quarto
m² Area 15m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado, Ponto de Luz
W.C.
m² Area 5m2 Tipo Suite Espelho Embutido Equipamento Base Chuveiro, Extrator Vapores, Resguardo Banh., Luz Directa Pavimentos Pedra Nat. Paredes Pedra Nat. Tetos Estucado, Ponto de Luz
Sala
m² Area 40m2 Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos Observações Sala Multiusos
Sala
m² Area 40m2 Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos Observações Ginásio
Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 3; Vão de Telhado / Sotão;
Água Companhia, Mina;
Caixilharia Madeira, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);
Climatização Painel Solar, Aquecimento Central (Completo);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Revestimento Exterior (Pedra Natural, Pintado, Tijolinho);
Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;
Garagem Água, Área (m2): 100; Casa de Banho, Eletricidade, Luz, Portão Automático;
Vistas Cidade, Panorâmicas;
Zona Acessos (Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Centros Comerciais, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Supermercado);
B-
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  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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