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Caminha, Moledo e Cristelo,
675.000 €
Moradia Isolada 3 Quartos (ref: 107260628)
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3
Quartos
4
C. Banho
1
Garagem
211m
2
Área privativa
232m
2
Área construção
879m
2
Área Terreno
Galeria
Sobre
Características gerais
Localização e acessibilidades
Fotos
Planta
X
Caminha, Moledo e Cristelo, 675.000 €
Moradia Isolada 3 Quartos (ref: 107260628)
Contactar
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Sobre o imóvel
Moradia isolada T3 em Cristelo, Viana do Castelo, a poucos minutos da praia de Moledo, inserida numa zona residencial tranquila e rodeada de natureza. Construída em 2006 e com 211 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pela privacidade, pela relação com o espaço exterior e pelas vistas sobre o pinhal, a praia de Moledo e o mar, proporcionando uma experiência de vivência distinta no Alto Minho.
Desenvolvida num único piso, a moradia apresenta uma distribuição funcional e fluida entre os espaços interiores e exteriores. A área social integra uma sala de estar com salamandra e acesso direto ao alpendre e ao jardim de inverno, à cozinha com comunicação direta para a zona de refeições e um espaço de trabalho. A área privada é composta por três quartos, todos em suite. A construção encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe ainda de uma box para um veículo e estacionamento exterior.
No exterior, a propriedade revela um jardim em socalcos, com vários recantos ajardinados que acompanham a implantação da casa. Entre estes espaços encontra-se um lago ornamental e uma zona de refeições exterior, orientada para a paisagem envolvente. O jardim de inverno acrescenta uma área de transição entre interior e exterior, reforçando a relação da moradia com a natureza. O conjunto proporciona silêncio e privacidade, num contexto onde arquitetura, paisagem e sentido de lugar assumem particular relevância.
Cristelo beneficia de uma localização privilegiada no concelho de Caminha, no distrito de Viana do Castelo, a pouco mais de 2 km de Moledo, uma das referências balneares do litoral norte. A moradia fica ainda a cerca de 3,5 km de Caminha, junto à foz do rio Minho e à fronteira com a Galiza, permitindo combinar a proximidade do mar com a oferta cultural, gastronómica e de lazer. Viana do Castelo encontra-se a cerca de 40 minutos e o Porto a aproximadamente uma hora, com bons acessos rodoviários.
Pela sua localização, características e estado de conservação, esta moradia constitui uma boa opção para quem procura uma residência permanente ou uma segunda habitação junto ao mar, valorizando privacidade, natureza, espaço exterior e qualidade de vida. A existência de licença de turismo acrescenta uma componente de investimento, permitindo enquadrar a propriedade numa estratégia de exploração turística. A oferta limitada de moradias com estas características em Cristelo reforçam o seu posicionamento no mercado residencial do Alto Minho.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características gerais
Informação geral
Certificação
Referência
107260628
Finalidade
Venda
Preço de Venda
675.000 €
Região
Minho
Distrito
Viana do Castelo
Concelho
Caminha
Freguesia
Moledo e Cristelo
Zona
N/D
Área Bruta Privativa
211m²
Área Bruta de Construção
232m²
Área Útil
211m²
Área Terreno
879m²
Estado
Usado
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