Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira,

1.219.000 € Moradia Isolada 3 Quartos (ref: 107220543)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

360,4m²

Área privativa

510,4m²

Área construção

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira, 1.219.000 €

Moradia Isolada 3 Quartos (ref: 107220543)

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Sobre o imóvel Magnífica moradia isolada T3, com 510 metros quadrados de área bruta de construção, inserida num exclusivo condomínio fechado de apenas cinco moradias. A moradia desenvolve-se em quatro pisos com elevador privativo. Na cave, encontra-se a lavandaria de 28 metros quadrados e a garagem em box fechada com 92 metros quadrados com estacionamento para quatro a cinco carros. No piso da entrada, encontra-se a zona social, com a cozinha de 17 metros quadrados da marca Gneisse com electrodomésticos Siemens, Vinoteca Lieber, tampos em Silestone branco e pavimento em mármore Calacatta, casa de banho social, sala de jantar de 22 metros quadrados e uma magnífica sala de estar com 69 metros quadrados com saída directa para um esplêndido jardim com 214 metros quadrados. No piso superior, encontram-se três espaçosas suites com 32, 34 e 45 metros quadrados. No último piso, encontra-se o sótão com 45 metros quadrados com janelas Velux, que poderá ser usado como escritório ou como uma segunda sala de estar. Existe ainda a possibilidade de instalação de WC completo no último piso, criando assim uma quarta suite. Este empreendimento único, situado na zona histórica de Leça da Palmeira, distingue-se pelos elevados padrões de qualidade de construção, destacando-se a domótica para a iluminação, estores elétricos e ar-condicionado, os pavimentos de soalho de afizélia e mármore calacatta, as madeiras lacadas a branco, o recuperador de calor, o sistema de AQS por bomba de calor e as janelas em madeira com excelente isolamento térmico e acústico da marca Gercima. Excelente localização, muito tranquila, a apenas cinco minutos a pé da praia e de todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos e das principais vias de ligação do Porto com acessos à autoestrada a apenas um minuto. Conclusão da obra prevista para Novembro de 2023. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira,

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107220543
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.219.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Matosinhos
Freguesia Matosinhos e Leça da Palmeira
Zona N/D
Área Bruta Privativa 360,4m²
Área Bruta de Construção 510,4m²
Área Útil 306,34m²
Área Terreno 364m²
Estado Novo

Sala

m² Area 69m² Pavimentos Soalho Madeira

Sala

m² Area 22,75m² Pavimentos Soalho Madeira

Cozinha

m² Area 17m²

W.C.

Tipo Serviço

Quarto

m² Area 34m² Pavimentos Soalho Madeira

W.C.

Tipo Suite

Quarto

m² Area 32m² Pavimentos Soalho Madeira

W.C.

Tipo Suite

Quarto

m² Area 45,35m² Pavimentos Soalho Madeira

W.C.

Tipo Suite

Sotão

m² Area 45m²

Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 4;

Climatização Ar Condicionado (Completo);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Garagem Área (m²): 92; Local (Cave);

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Porto de Mar, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Isenção ao abrigo do artigo 4º do DL nº118/2013.

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Localização e acessibilidades

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Comércio
Hospitais
Transportes

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