Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos,

4.000.000 € Moradia Isolada 5 Quartos (ref: 107240058)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

379m²

Área privativa

420m²

Área construção

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, 4.000.000 €

Moradia Isolada 5 Quartos (ref: 107240058)

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Sobre o imóvel Situada numa das avenidas mais tradicionais e prestigiadas da cidade, esta moradia isolada e de arquitetura contemporânea, conta com 5 quartos, 3 deles suites, destaca-se pela área do lote de terreno de 727 metros quadrados. Em fase final de construção, a propriedade oferece excelente nivel de acabamentos, e uma vivência única e diferenciada para quem procura um lar exclusivo.
No rés do chão, o imponente hall de entrada com pé direito duplo, em soalho de madeira Carvalho americano conduz para a área social, encontramos ainda um WC de serviço revestido em mármore Carrara e a uma cozinha equipada com 30 metros quadrados, pavimento em mármore Estremoz, eletrodomésticos Siemens, adega Liebherr. Daqui a moradia estende-se para uma área de lazer por excelência, projectada para o convívio familiar e o usufruto da área exterior, tirando partida da área de esplanada, barbecue, jardim e piscina. Na área social, encontramos uma sala de jantar de 23 metros quadrados e uma sala de estar de 44 metros quadrados, ambos com soalho em madeira Carvalho americano. Complementando este piso, encontramos uma suite versátil permite várias utilizações, como quarto de hóspedes, escritório, sala de cinema ou ginásio.
O primeiro piso revela um hall dos quartos e a master suite com aproximadamente 50 metros quadrados, ideal para integrar um closet, WC em mármore Estremoz e banheira Zenon Aidar. Este piso conta ainda com outra suite e dois quartos que partilham uma casa de banho, todos revestidos em madeira Carvalho americano.
Esta moradia privilegiada oferece uma excelente exposição solar, amplos vãos envidraçados e acabamentos de elevada qualidade, como mármores e pavimentos em madeira Carvalho americano. A climatização dos quartos é assegurada por ar condicionado, e o piso do rés do chão e os quartos de banho do primeiro piso possuem sistema de aquecimento radiante. Destaca-se também a presença de painéis fotovoltaicos na cobertura para produção de energia. A propriedade beneficia de uma localização central, com fácil acesso a transportes públicos, proximidade a diversos restaurantes e bares, e excelentes acessos a hospitais públicos e privados. Além disso, está próxima de supermercados e dos principais colégios internacionais, tornando-a uma escolha ideal para quem procura um ambiente funcional e harmonioso.

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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107240058
Finalidade Venda
Preço de Venda 4.000.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Lordelo do Ouro e Massarelos
Zona N/D
Área Bruta Privativa 379m²
Área Bruta de Construção 420m²
Área Útil 379m²
Área Terreno 727m²
Estado Novo

Corredor

m² Area 6,8m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Madeira Tetos Falso Pladur

Corredor

m² Area 13,9m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Madeira Tetos Falso Pladur

Cozinha

m² Area 29,2m² Equipamento Placa, Forno, Fogão Tampo Mármore Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

Sala

m² Area 44,1m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

Sala

m² Area 22,6m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

W.C.

m² Area 6,4m² Tipo Completo, Suite Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 49,9m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações área de 26.2 + 23.7m2 para closet

W.C.

m² Area 9,8m² Tipo Completo, Suite Espelho Embutido Equipamento Banheira, Base Chuveiro Pavimentos Mármore Paredes Mármore Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 16,7m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

W.C.

m² Area 7,4m² Tipo Completo Espelho Embutido Pavimentos Mármore Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 16m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

W.C.

m² Area 6,8m² Tipo Completo, Suite Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 15,8m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 15,3m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

W.C.

Tipo Serviço Pavimentos Mármore Paredes Mármore Tetos Falso Pladur

W.C.

m² Area 5,5m² Tipo Completo Observações Balneário de apoio a piscina

Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 2;

Água Companhia;

Caixilharia Dupla;

Climatização Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Completo);

Domótica Piscina (Exterior);

Edifício Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Pintado), Paredes (Pintadas), Tecto (Falso Pladur);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Garagem Área (m²): 44.1; Portão Automático, Local (Exterior);

Vistas Jardins;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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