Ovar, Esmoriz,

1.350.000 € Moradia Isolada 6 Quartos (ref: 107260076)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

623m²

Área privativa

722,4m²

Área construção

2132m²

Área Terreno

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Moradia Isolada T6 Ovar, Esmoriz - 80261 - 54

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Ovar, Esmoriz, 1.350.000 €

Moradia Isolada 6 Quartos (ref: 107260076)

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Sobre o imóvel Magnífica moradia localizada no Pinhal D´Aberta, em Esmoriz, um lugar especial onde vale a pena viver. Um bairro residencial de excelência, com um ambiente tranquilo, arruamentos arborizados, abraçado pela frescura do pinhal e a apenas a poucos metros de uma das praias mais bonitas do litoral norte de Portugal.
Moradia implantada num generoso lote de 2.132 m², esta propriedade distingue-se pelos seus amplos jardins cuidadosamente enquadrados, criando um ambiente verde, sereno e acolhedor. Aqui, cada estação do ano pode ser vivida intensamente, seja em momentos de lazer ao ar livre, convívios em família ou simplesmente desfrutando da tranquilidade que só um grande espaço exterior pode proporcionar.
A piscina convida a longos dias de sol e descontração, tornando-se o ponto central de momentos inesquecíveis com amigos e familiares. O jardim envolvente oferece ainda múltiplas zonas de estar e lazer, perfeitas para refeições ao ar livre, brincadeiras das crianças ou simplesmente para relaxar ao final do dia.
Com uma área bruta privativa de 623 m², a moradia apresenta uma organização interior pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e diferentes ambientes de vivência. As amplas áreas sociais permitem criar vários espaços distintos — desde salas de convívio, zonas de leitura ou lazer, até áreas ideais para receber convidados. Os quartos generosos garantem privacidade e conforto para toda a família, tornando esta casa particularmente adequada para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida.
A proximidade à praia de Esmoriz acrescenta um valor único a esta propriedade. Em poucos minutos é possível sentir a brisa do mar, caminhar pela areia ou desfrutar dos famosos passadiços da costa, tornando o estilo de vida ainda mais equilibrado entre natureza e bem-estar.
Apesar da atmosfera tranquila, a localização é extremamente estratégica. A moradia beneficia de excelentes acessos, permitindo chegar rapidamente a Vila Nova de Gaia, ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Esta centralidade garante uma ligação prática às principais zonas urbanas, sem abdicar da calma e privacidade de um ambiente residencial.
Nas imediações encontra ainda todo o tipo de serviços essenciais, desde supermercados, escolas e farmácias até restaurantes e comércio local, garantindo uma vida quotidiana cómodo e funcional. Esta propriedade que combina dimensão, privacidade, localização e qualidade de vida, é um espaço para criar memórias, receber amigos e viver em pleno. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Características Certificação

Referência 107260076
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.350.000 €
Região Costa de Prata
Distrito Aveiro
Concelho Ovar
Freguesia Esmoriz
Zona N/D
Área Bruta Privativa 623m²
Área Bruta de Construção 722,4m²
Área Útil 623m²
Área Terreno 2132m²
Estado Usado

Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 2;

Água Companhia;

Climatização Aquecimento Central (Completo);

Domótica Piscina (Exterior);

Edifício Paredes (Pintadas);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Vistas Panorâmicas;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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