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Lisboa, Avenida Gago Coutinho,
2.500.000 €
Moradia Isolada 7 Quartos (ref: 109250223)
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7
Quartos
5
Q. Banho
2
Garagem
345m
2
Área privativa
630m
2
Área construção
1301m
2
Área Terreno
1037m
2
Áreas exteriores
Galeria
Sobre
Características gerais
Localização e acessibilidades
Fotos
Planta
X
Lisboa, Avenida Gago Coutinho, 2.500.000 €
Moradia Isolada 7 Quartos (ref: 109250223)
Contactar
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Sobre o imóvel
Moradia de charme, desenhada nos anos 60, localizada numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa — a Avenida Almirante Gago Coutinho, em Alvalade.
Implantada num terreno com 1.300 m², conta com uma área bruta de construção de 552 m², distribuída por dois pisos e cave. No exterior, destaca-se o generoso espaço ajardinado em socalcos na parte posterior, uma zona de parqueamento para vários carros, garagem fechada para dois veículos, lavandaria e área de arrumos independentes.
O acesso principal ao piso térreo distingue-se pelos elementos verticais típicos da arquitetura dos anos 60. No hall de entrada, encontram-se elegantes escadas de acesso ao piso superior, com um design característico da época.
O piso térreo é composto por uma espaçosa sala de estar com varanda, sala de jantar independente, cozinha, copa, instalação sanitária e escritório.
No piso superior encontram-se seis quartos, dois dos quais em suite. Há ainda uma ampla instalação sanitária de apoio aos restantes quartos. Os quartos orientados a poente dispõem de acesso a uma varanda corrida. Na zona do hall existe também um terraço interior envidraçado que funciona como jardim de inverno.
A cave dispõe de vários compartimentos, a maioria com luz natural e acesso direto ao jardim através de um lance de escadas.
Esta moradia apresenta um enorme potencial de adaptação às exigências de uma residência contemporânea, pelas suas generosas áreas e distribuição funcional. Existe ainda a possibilidade de alteração de uso para serviços, como tem sido tendência nesta avenida, com imóveis convertidos em escolas, empresas ou ordens profissionais.
A possibilidade de ampliação está contemplada no PDM, dado o índice de construção atual se encontrar abaixo do permitido.
A localização é privilegiada: central na cidade, a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa, fora da zona de corredor aéreo, garantindo tranquilidade e ausência de ruído. Os acessos rodoviários são excelentes, com proximidade à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, A1 e Ponte Vasco da Gama.
Ler mais +
Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029
Características gerais
Informação geral
Certificação
Referência
109250223
Finalidade
Venda
Preço de Venda
2.500.000 €
Região
Lisboa
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Alvalade
Zona
Avenida Gago Coutinho
Área Bruta Privativa
345m²
Área Bruta de Construção
630m²
Área Útil
294m²
Área Terreno
1301m²
Estado
Usado
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+351 215 552 396*
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Escolas
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Comércio
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