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Alcácer do Sal, Alcácer do Sal,

2.700.000 € Moradia Isolada 3 Quartos (ref: 103250638)

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3
Quartos
3
Q. Banho
4
Garagem
222m2
Área privativa
1335m2
Área Terreno
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia Isolada T3 Alcácer do Sal, Alcácer do Sal - 79679 - 75
Fotos Planta
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Alcácer do Sal, Alcácer do Sal, 2.700.000 €

Moradia Isolada 3 Quartos (ref: 103250638)

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Sobre o imóvel No topo do Castelo de Alcácer, esta propriedade exclusiva de 1.500 m² oferece privacidade absoluta entre oliveiras centenárias e vistas panorâmicas. Com arquitetura de prestígio que funde o design contemporâneo à traça da Comporta, a Villa destaca-se pela construção sustentável em madeira e caixilharia minimalista, garantindo conforto térmico superior.

Com 215 m² de construção, a Villa define-se pela versatilidade, distribuindo-se por dois núcleos interligados: a Casa Principal (V2) e uma Guest House (V1) totalmente autónoma. Todas as divisões são suítes, e a unidade de hóspedes, equipada com kitchenette e entrada independente, garante privacidade absoluta a proprietários e visitas. O espaço funcional completa-se com lavandaria exterior e arrecadação preparada para bicicletas elétricas.

A Casa Principal privilegia o convívio com uma zona social em open-space, unindo a cozinha com ilha às salas de estar e jantar, complementada por escritório e despensa. O conforto térmico é assegurado por uma lareira central de design, piso radiante (quente/frio) e ar condicionado oculto, com eficiência garantida por painéis solares. Na área privada, todas as suítes possuem walk-in closets e a Master Suite distingue-se pelo luxo de um pátio exclusivo com duche interior e exterior.

A Guest House privilegia a ligação ao exterior, com a sala e kitchenette abertas para um pátio-jardim privativo e sombreado, complementada por uma suíte completa. A autonomia é absoluta graças à localização estratégica em ruas distintas: acesso exclusivo pela Rua das Torres para a unidade de hóspedes, e entrada principal (auto e pedonal) pela Rua do Castelo para a Villa.

O exterior prolonga a experiência de luxo, destacando-se uma generosa zona de refeições orientada para a piscina infinita em betão (12x2,8m), executada com os mais elevados padrões de qualidade. A funcionalidade é assegurada por um alpendre para duas viaturas com carregamento elétrico e uma discreta área técnica inferior, que oferece amplo espaço para arrumação de todo o mobiliário de jardim.

Porta de entrada do Alentejo, Alcácer do Sal combina história e conveniência: situa-se a apenas 80 km de Lisboa e a uns escassos 23 km da Comporta. Coroada pelo Castelo milenar, a vila desce em cascata por ruas sinuosas até ao Rio Sado, num cenário de autenticidade ímpar.
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Características gerais
Informação geral Certificação
  • Referência 103250638
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 2.700.000 €
  • Região Alentejo
  • Distrito Setúbal
  • Concelho Alcácer do Sal
  • Freguesia Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana
  • Zona Alcácer do Sal
  • Área Bruta Privativa 222m²
  • Área Bruta de Construção 0m²
  • Área Útil 262m²
  • Área Terreno 1335m²
  • Estado Novo
A
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