Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões,

775.000 € Moradia Geminada 4 Quartos (ref: 107250300)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

203,3m²

Área privativa

317,2m²

Área construção

323m²

Área Terreno

188m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Vídeo Planta

Moradia Geminada T4 Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões - 75252 - 108

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Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões, 775.000 €

Moradia Geminada 4 Quartos (ref: 107250300)

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Sobre o imóvel Moradia T4 com Excelente Localização em Leça do Balio – Matosinhos

Apresenta-se uma excelente moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Situada em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, esta propriedade reúne todas as condições para uma vida tranquila e de qualidade, com ótimos acessos e proximidade ao mar.

Proporciona maravilhosos passeios em família, de fim de semana, passeios de bicicleta ou grandes aventuras de BTT com amigos, esta casa fica somente a 5 minutos a pé do famoso Corredor Verde do Rio Leça, onde todos os elementos da natureza se conjugam em perfeita harmonia.

Estrategicamente localizada , a moradia fica a 5-10 minutos a pé de cafés, restaurantes, correios, cabeleireiro, clínica médica, floricultura, mecânico de automóveis, uma grande variedade de comércio e transportes públicos, incluindo as linhas do Metro do Porto, estações do Araújo e de Custió. De carro tem acesso direto imediato à Via Norte (EN14) e está a 5km do aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. Está também a escassos minutos de autoestradas e da imensa costa marítima com todas as praias e restaurantes da Foz do Douro, Matosinhos (o mar à mesa) e Leça da Palmeira. Para conciliar qualidade de vida com segurança, educação de alto padrão e boas condições de trabalho, também a baixa do Porto, com a sua universidade, restaurantes e negócios, pode estar a 15-20 minutos de carro, menos ainda se utilizar a linha de Metro do Porto!

A moradia foi construída em 2006, numa área bruta de 323m2, área de implantação de 129,2m2 e área de construção de 317,2m2. É geminada a norte e tem 3 frentes ensolaradas livres (este, sul e oeste). A casa tem 3 pisos: a cave em open space, o rés do chão e o primeiro andar. Entre pisos existem imponentes claraboias de parede que conferem luminosidade natural intensa, desde a cave até ao primeiro andar, durante todo o dia. A porta da cozinha abre para um patamar coberto ligado ao pátio. O pátio, em L, une a garagem, o churrasco, o alpendre na direção da porta principal e o jardim na frente, ladeado por sebes que garantem uma excelente privacidade.

Excelente oportunidade! Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107250300
Finalidade Venda
Preço de Venda 775.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Matosinhos
Freguesia Custóias, Leça do Balio e Guifões
Zona N/D
Área Bruta Privativa 203,3m²
Área Bruta de Construção 317,2m²
Área Útil 203,3m²
Área Terreno 323m²
Estado Renovado

Sala

m² Area 79,18m²

Corredor

m² Area 5m²

Sala

m² Area 38,79m²

W.C.

m² Area 3,8m² Tipo Serviço

Cozinha

m² Area 24,1m²

Quarto

m² Area 20,8m² Área Varanda 4m²

Quarto

m² Area 17,75m²

Quarto

m² Area 13,15m²

Quarto

m² Area 12,45m²

W.C.

m² Area 5,35m² Tipo Suite

W.C.

Corredor

m² Area 9m²

Geral Cave, Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 3;

Água Companhia;

Caixilharia Dupla, Estores (Eléctricos);

Climatização Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Completo);

Domótica Alarme (Completo), Aspiração Central (Completo), Piscina (Exterior);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Térmico), Revestimento Exterior (Pintado), Pavimento (Pedra Natural), Paredes (Pintadas), Equipamento (Gás Canalizado);

Exposição Solar Norte, Poente, Sul;

Garagem Área (m²): 27.60; Portão Automático, Local (Exterior);

Vistas Cidade, Panorâmicas;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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