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Porto, Centro Histórico Porto,

800.000 € Moradia Geminada 3 Quartos (ref: 112250110)

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3
Quartos
2
Q. Banho
216m2
Área privativa
222m2
Área construção
62m2
Área Terreno
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia Geminada T3 Porto, Centro Histórico Porto - 78749 - 35
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Porto, Centro Histórico Porto, 800.000 €

Moradia Geminada 3 Quartos (ref: 112250110)

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Sobre o imóvel Moradia geminada T3 com estúdio independente no centro histórico do Porto.

Localizada no coração do centro histórico do Porto, esta moradia geminada alia carácter, vistas emblemáticas e uma grande versatilidade de utilização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O edifício desenvolve-se por vários pisos e apresenta uma distribuição funcional e equilibrada. A área habitacional principal é composta por uma ampla sala de estar com cozinha integrada, três quartos distribuídos por dois pisos e um estúdio T0 com acesso totalmente independente.

A sala e dois quartos beneficiam de janelas orientadas para uma colina verde, com vista para a Sé do Porto. A Sé do Porto, um dos monumentos mais antigos e emblemáticos da cidade, constitui um dos principais polos culturais e turísticos, rodeada por ruelas históricas, miradouros naturais e uma atmosfera única que atrai visitantes durante todo o ano.

No piso superior, o terceiro quarto oferece uma vista ampla e desimpedida sobre a cidade do Porto, proporcionando luminosidade, privacidade e uma forte ligação visual com a paisagem urbana.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o estúdio T0 com entrada independente, que permite uma utilização totalmente autónoma. Esta característica torna o imóvel particularmente atrativo para uma família que pretenda residir na moradia principal e rentabilizar o estúdio sem interferências entre os espaços, ou para investidores que procurem um ativo com potencial de rendimento imediato.

O imóvel pode ser explorado na totalidade para alojamento local ou arrendamento de longa duração, adaptando-se facilmente a famílias de maior dimensão ou a um modelo misto que combine residência estudantil ou profissional.

O edifício foi recentemente recuperado e encontra-se mobilado com peças novas e em excelente estado de conservação. Está igualmente prevista a pintura da fachada, o que reforçará a valorização exterior do imóvel. Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Moradia Geminada T3 Porto, Centro Histórico Porto - 78749 - 35
Moradia Geminada T3 Porto, Centro Histórico Porto - 78749 - 5
Moradia Geminada T3 Porto, Centro Histórico Porto - 78749 - 51
Moradia Geminada T3 Porto, Centro Histórico Porto - 78749 - 49
Moradia Geminada T3 Porto, Centro Histórico Porto - 78749 - 48
Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 112250110
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 800.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • Zona Centro Histórico Porto
  • Área Bruta Privativa 216m²
  • Área Bruta de Construção 222m²
  • Área Útil 159,24m²
  • Área Terreno 62m²
  • Estado Usado
Corredor
m² Area 8m2
Cozinha
m² Area 16,6m2
Sala
m² Area 23,8m2
Quarto
m² Area 11,5m2
Quarto
m² Area 14m2
Quarto
m² Area 14m2
W.C.
m² Area 1,7m2
W.C.
m² Area 9,5m2
Corredor
m² Area 6m2
Corredor
m² Area 4m2
Sala
m² Area 50,14m2
Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 4;
Água Companhia;
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Paredes (Pedra Natural);
Vistas Cidade;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
F
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