Vila Nova de Gaia, Canidelo,

3.350.000 € Moradia Geminada 4 Quartos (ref: 112260046)

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Quartos

C. Banho

Garagem

459,65m²

Área privativa

459,65m²

Área construção

452m²

Área Terreno

83,17m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

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Vila Nova de Gaia, Canidelo, 3.350.000 €

Moradia Geminada 4 Quartos (ref: 112260046)

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Sobre o imóvel Implantada num lote de 452 m², com 459.65 m² de área bruta de construção, esta moradia T4+1 integra o projeto Atlantic Villas e beneficia de uma localização privilegiada na primeira linha do mar, na zona costeira de Vila Nova de Gaia. Com vistas abertas sobre o Oceano Atlântico, a cidade do Porto e a foz do Douro, oferece uma experiência residencial marcada pela luz natural, pelo horizonte e pela proximidade constante ao oceano.
Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização equilibrada entre áreas sociais amplas e zonas privadas bem definidas. No piso térreo, a sala de estar e jantar desenvolvem-se em open space, com amplos vãos envidraçados que prolongam o interior para os terraços e para a piscina com efeito infinito, criando uma ligação fluida entre casa e paisagem. A cozinha, equipada com marcas de referência internacional, alia funcionalidade e design. Este piso integra ainda uma das quatro suítes, acrescentando versatilidade à utilização da moradia.
O piso superior constitui a área mais reservada, com três suítes amplas, todas com excelente exposição solar e vistas desafogadas. A divisão adicional (+1), permite a criação de um escritório, sala de leitura ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades do dia a dia.
Na cave, encontra-se uma garagem com capacidade para dois ou mais veículos, lavandaria e zona técnica, assegurando organização e eficiência.
A moradia distingue-se pelos seus excelentes acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, destacando-se pavimentos em madeira natural, superfícies em Dekton, cozinha Arclinea, eletrodomésticos Sub-Zero, Wolf e Miele, caixilharias Schüco com elevado desempenho térmico e acústico, domótica Jung e climatização Baxi com piso radiante. Cada elemento foi selecionado para garantir conforto, durabilidade e eficiência energética.
Localizada a poucos passos da praia e com acesso rápido à A1, permite conciliar a serenidade de viver junto ao mar com a proximidade ao centro do Porto, comércio, serviços, escolas e espaços culturais.
Uma proposta residencial onde arquitetura contemporânea, vistas de mar e qualidade construtiva se unem num enquadramento verdadeiramente singular. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características

Referência 112260046
Finalidade Venda
Preço de Venda 3.350.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Vila Nova de Gaia
Freguesia Canidelo
Zona N/D
Área Bruta Privativa 459,65m²
Área Bruta de Construção 459,65m²
Área Útil 459,65m²
Área Terreno 452m²
Estado Novo

Sala

m² Area 63,3m² Área Terraço 30,13m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

Cozinha

m² Area 21,69m²

Corredor

m² Area 12,07m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

W.C.

m² Area 4,3m² Tipo Serviço

Quarto

m² Area 17,85m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

W.C.

Tipo Suite

Quarto

m² Area 16,2m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Escritório

Quarto

m² Area 22,38m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

W.C.

Tipo Suite

Quarto

m² Area 23,69m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

W.C.

Tipo Suite

Quarto

m² Area 38,13m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

W.C.

Tipo Suite

Corredor

m² Area 20,29m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Hall quartos

Geral Cave, Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 3;

Caixilharia Aluminio;

Climatização Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Completo);

Domótica Alarme (CCTV, Completo);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente;

Garagem Água, Área (m²): 37.49; Casa de Banho, Eletricidade, Luz, Portão Automático, Local (Cave);

Vistas Cidade, Mar, Panorâmicas;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 919006919*

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Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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