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Porto, Boavista,

875.000 € Moradia Geminada 4 Quartos (ref: 107250175)

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4
Quartos
2
Q. Banho
1
Garagem
315m2
Área privativa
334m2
Área construção
259m2
Área Terreno
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia Geminada T4 Porto, Boavista - 75506 - 8
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Porto, Boavista, 875.000 €

Moradia Geminada 4 Quartos (ref: 107250175)

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Sobre o imóvel Localizada junto à emblemática Rotunda da Boavista, no coração do Porto, esta moradia geminada de tipologia T4 representa uma oportunidade única para reabilitação total, uma vez que se encontra em zona ARU, com potencial tanto para habitação própria como para investimento.
Com uma área bruta de construção de 334 m² e área bruta privativa de 315 m², esta propriedade distribui-se por três pisos, mais uma cave não habitável com 82 m². A moradia dispõe de quatro quartos, duas casas de banho completas, varanda e um jardim com cerca de 120 m². A garagem coberta é acessível diretamente pelo jardim. A construção remonta a 1890 e preserva elementos arquitetónicos únicos, como tectos em estuque, portas pintadas à mão e paredes pintadas à mão em trompe-l'oeil.
No piso térreo encontra-se a cozinha, duas salas amplas com acesso à varanda e ao jardim. O primeiro piso é composto por dois quartos, um deles com closet, e uma casa de banho. No segundo piso, há mais dois quartos, uma sala e outra casa de banho. A moradia beneficia de exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo do dia.
A poucos minutos a pé da estação de metro da Casa da Música, esta localização oferece ainda proximidade a escolas como o Colégio Alemão, hospitais, supermercados, comércio tradicional e restauração diversificada. A zona é bem servida por transportes públicos e vias principais, garantindo fácil mobilidade dentro e fora da cidade.
Ideal para quem procura um imóvel com identidade e charme, no centro do Porto, com potencial de valorização. Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Moradia Geminada T4 Porto, Boavista - 75506 - 8
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Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 107250175
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 875.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • Zona Boavista
  • Área Bruta Privativa 315m²
  • Área Bruta de Construção 334m²
  • Área Útil 0m²
  • Área Terreno 259m²
  • Estado Usado
Geral Cave, Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 3;
Água Companhia, Poço;
Exposição Solar Nascente, Poente;
Garagem Área (m2): 19; Local (Exterior);
Vistas Cidade, Jardins;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
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  • Hospitais
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