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Lisboa, Ajuda,

1.200.000 € Moradia Geminada 3 Quartos (ref: 104250052)

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Quartos

Q. Banho

201,8m²

Área privativa

292,8m²

Área construção

91m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

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Lisboa, Ajuda, 1.200.000 €

Moradia Geminada 3 Quartos (ref: 104250052)

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Sobre o imóvel Localizada numa das zonas mais autênticas e tranquilas da cidade, esta moradia totalmente renovada oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Com uma área bruta de construção de 292,80 m², distribuída por três pisos — cave, rés-do-chão e primeiro andar, a casa dispõe ainda de um agradável espaço exterior, ideal para convívios em família ou para momentos de descontração ao final do dia. A área bruta privativa é de 201,80 m² e a área bruta dependente de 91 m².

No rés-do-chão, encontramos uma ampla sala de estar e jantar com lareira de dupla face, com um total de 42,8 m², em open space com uma cozinha moderna e totalmente equipada. Ainda neste piso, existe um quarto que pode funcionar como escritório, uma casa de banho social e acesso direto a um terraço em deck que liga ao espaço exterior.
O primeiro andar é composto por uma suíte com 25 m², três quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio.
Na cave, a moradia oferece várias áreas com grande potencial de utilização, podendo ser facilmente adaptadas a lavandaria, ginásio, zona de tratamento de roupa, arrumos, entre outras funções.
A casa conta com ar condicionado e caixilharia com vidros duplos, proporcionando conforto térmico e acústico em todas as estações do ano.

Situada no Bairro do Alto da Ajuda, entre o Parque Florestal de Monsanto e o Restelo, e a poucos minutos de Belém, esta moradia insere-se num bairro residencial caracterizado por moradias familiares e um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso à energia da vida urbana. A proximidade ao Parque de Monsanto proporciona um estilo de vida saudável e uma forte ligação à natureza, enquanto a curta distância da zona ribeirinha e de pontos emblemáticos como a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos, o MAAT e o Centro Cultural de Belém reforça o valor da sua localização.
A nível de acessibilidades, encontra-se a uma curta distância a pé de todo o tipo de comércio e serviços, como restaurantes, supermercados, farmácias e bancos. De carro, está a apenas 3 minutos dos principais eixos rodoviários da cidade, incluindo a Marginal, a Autoestrada A5 para Cascais, a CRIL, CREL, IC19 e Segunda Circular, bem como da A2 com ligação à Ponte 25 de Abril, permitindo fácil acesso às praias da Costa da Caparica. O Aeroporto Internacional Humberto Delgado fica a 15 minutos de distância e o centro da cidade, incluindo zonas como o Marquês de Pombal e o Baixa-Chiado, pode ser alcançado em apenas 10 minutos.
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Simples Azul- Mediação Imobiliária Lda - AMI 8730

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 104250052
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.200.000 €
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia Ajuda
Zona N/D
Área Bruta Privativa 201,8m²
Área Bruta de Construção 292,8m²
Área Útil 171,6m²
Área Terreno 0m²
Estado Renovado

Cozinha

m² Area 17,6m²

Sala

m² Area 46,15m²

Corredor

m² Area 2,5m²

W.C.

m² Area 1,9m² Tipo Serviço

Quarto

m² Area 18,55m² Observações + um closet de 7.80 m2

Quarto

m² Area 10m²

Quarto

m² Area 17,55m²

W.C.

m² Area 7,35m² Tipo Completo

Sotão

m² Area 50m² Observações + uma cave de 48 m2

Geral Cave, Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 3; Vão de Telhado / Sotão;

Edifício Tipo empreendimento (Habitação);

Contacte-nos +351 215 552 431*

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Localização e acessibilidades

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