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Vila Nova de Gaia, Madalena,

1.500.000 € Moradia em Banda 4 Quartos (ref: 107250177)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

279,4m²

Área privativa

411m²

Área construção

436,1m²

Área Terreno

108,8m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

1 / 26

Moradia T4 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 75504 - 13

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Vila Nova de Gaia, Madalena, 1.500.000 €

Moradia em Banda 4 Quartos (ref: 107250177)

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Sobre o imóvel Situada na freguesia da Madalena, esta moradia V4+1 c/piscina construída em 2025, é uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade a poucos metros do mar.
Com uma distribuição funcional e espaços bem definidos, o imóvel desenvolve-se em dois pisos, no R/C temos uma garagem para quatro carros, um escritório/sala com uma casa de banho completa e pré-instalação para elevador.

O primeiro piso é onde se desenvolve a área social e privativa da casa. Temos, sala, cozinha, quatro suites, jardim e piscina, tudo isto ao mesmo nível como de uma moradia térrea se tratasse. Com exposição solar Nascente/Poente/ Sul todas as divisões recebem todas muita luz natural.

A sua localização estratégica permite um acesso facilitado a diversos serviços e infraestruturas
A apenas um minuto a pé, temos ginásio, restaurantes, bares e a praia de areia branca. A praia é acompanhada na sua margem por ciclovia, circuito para correr ou caminhar e jardins, espaços que apelam à prática de desporto e do bem estar.

Na envolvência também encontramos, supermercados, farmácias, hospitais, centros comerciais, estação de correio,… tudo o que precisa para o dia a dia. A nível de transportes, a Madalena é servida por autocarros, metro e comboio. Esta proximidade torna o dia a dia mais prático para quem depende de transportes públicos ou necessita de mobilidade constante.
Conta ainda com boas acessibilidades às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida a outras áreas do distrito. Uma excelente opção para quem procura um lar na zona costeira com acesso facilitado à cidade.

Brevemente o Parque de Campismo da Madalena vai ser convertido no Eco parque do Atlântico, um espaço multifuncional e sustentável, de lazer e educação ambiental, mesmo ao lado do Clube Atlântico da Madalena, um complexo desportivo.

A cidade a natureza e mar encontram-se aqui e coabitam harmoniosamente.

Venha conhecer !!
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107250177
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.500.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Vila Nova de Gaia
Freguesia Madalena
Zona N/D
Área Bruta Privativa 279,4m²
Área Bruta de Construção 411m²
Área Útil 273m²
Área Terreno 436,1m²
Estado Novo

Corredor

m² Area 51,9m²

W.C.

m² Area 4m²

Corredor

m² Area 31,7m²

Corredor

m² Area 11,1m²

Sala

m² Area 49,8m² Área Terraço 98,3m²

W.C.

m² Area 2,7m² Tipo Serviço

Cozinha

m² Area 26,8m² Local da Lavandaria Lateral

Quarto

m² Area 16m²

Quarto

m² Area 20,2m² Área Varanda 10,5m²

Quarto

m² Area 20m²

Quarto

m² Area 19,8m²

W.C.

m² Area 6,8m² Tipo Suite

W.C.

m² Area 4,1m² Tipo Suite

W.C.

m² Area 4,1m² Tipo Suite

W.C.

m² Area 4m² Tipo Suite

Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 2;

Água Companhia;

Caixilharia Dupla, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);

Climatização Ar Condicionado (Completo);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação);

Exposição Solar Nascente, Poente;

Garagem Área (m²): 85;

Vistas Cidade, Mar, Panorâmicas;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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