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Vila Nova de Gaia, Canidelo,

495.000 € Moradia em Banda 3 Quartos (ref: 107250031)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

202,5m²

Área privativa

3085m²

Área construção

240m²

Área Terreno

134m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

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Moradia em Banda T3 Vila Nova de Gaia, Canidelo - 74073 - 79

Moradia em Banda T3 Vila Nova de Gaia, Canidelo - 74073 - 80

Vila Nova de Gaia, Canidelo, 495.000 €

Moradia em Banda 3 Quartos (ref: 107250031)

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Sobre o imóvel Moradia em banda com 3 quartos e vista de Rio em Canidelo.
O layout é práctico e funcional e garante zonas espaçosas. Ao nível do Piso 0 temos o Hall de entrada separado em duas zonas e com armários embutidos, a sala comum com recuperador de calor, a casa de banho social, a cozinha com copa, a lavandaria, e um acesso direto ao jardim a poente. No piso 1: três quartos todos com roupeiros embutidos e varanda, sendo um deles uma suite em que a casa de banho tem luz natural, banheira e cabine de hidromassagem, e a casa de banho de apoio aos dois quartos tem banheira e base de duche. O piso 2, no vão de telhado, tem um amplo espaço polivalente que pode ser usado como sala ou quarto, com casa de banho de serviço, arrumos e acesso a um terraço\solário com vista de Rio.
A cave, com acesso desde o interior e através do jardim frontal e traseiro, acolhe uma garagem para quatro viaturas e uma despensa.
No jardim e pátio posterior existem anexos diversos usados como arrumação.
Os materiais utilizados são nobres, como o soalho maciço em jatobá, bancada e paredes da cozinha em granito e bancadas das casas de banho em pedra natural. O aquecimento central dos espaços é feito através de radiadores, alimentados através de caldeira mural a gás de botija ou gasóleo, tem estores eléctricos em todas as divisões, caixilharia dupla e toalheiros aquecidos nas casas de banho dos quartos. Garagem para 4 carros, orientação solar: Nascente e Poente, distribui-se em quatro pisos.
A casa está inserida numa zona residencial maioritariamente unifamiliar, que está a uma curta distância da praia, do mar e do rio, permitindo a prática de exercício fisico e de diversos desportos.
A Foz do rio, Reserva Natural do estuário do Rio Douro fica a 400 metros e a praia de Lavadores a 1000 metros. Fácil acesso às principais vias de acesso, como as auto-estradas A1, A44 ou A29. Todo os tipo de comércio e serviços a 5/10 minutos de distância. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107250031
Finalidade Venda
Preço de Venda 495.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Vila Nova de Gaia
Freguesia Canidelo
Zona N/D
Área Bruta Privativa 202,5m²
Área Bruta de Construção 3085m²
Área Útil 184,22m²
Área Terreno 240m²
Estado Usado

Sala

m² Area 33,1m² aquecimento Recuperador Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Estucado, Ponto de Luz, Sancas

Cozinha

m² Area 20m² Área Marquise 2,4m² Equip. Lavandaria Armário, M.L.Roupa Local da Lavandaria Lateral Equipamento Placa, Forno, Combinado, Microondas, M.L.Louça, Exaustor Móveis Lacados, Madeira Tampo Granito Pavimentos Granito Paredes Granito Tetos Falso Pladur, Focos

Corredor

m² Area 12m² N.º Roupeiros 2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

W.C.

m² Area 2,1m² Tipo Serviço Espelho Embutido Móvel de Apoio Lacado Tampo Pedra Nat. Equipamento Extrator Vapores Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur, Focos

Corredor

m² Area 6m² N.º Roupeiros 2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos

Quarto

m² Area 19m² Área Varanda 4,6m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado, Ponto de Luz

W.C.

m² Area 7,2m² Tipo Suite Espelho Embutido Móvel de Apoio Madeira Tampo Pedra Nat. Equipamento Banheira Hidrom., Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores Pavimentos Pedra Nat. Paredes Pedra Nat. Tetos Falso Pladur, Focos

Quarto

m² Area 14,5m² Área Varanda 3m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas, Papel Tetos Estucado, Ponto de Luz

Quarto

m² Area 13m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas, Papel Tetos Estucado, Focos

W.C.

m² Area 7,5m² Tipo Completo Espelho Embutido Móvel de Apoio Madeira Tampo Pedra Nat. Equipamento Banheira Hidrom., Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur, Focos

Corredor

m² Area 6m² N.º Roupeiros 2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos

Quarto

m² Area 22,7m² Área Varanda 6m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos

W.C.

m² Area 1,5m² Tipo Serviço Móvel de Apoio Lacado Tampo Pedra Nat. Equipamento Extrator Vapores Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Azulejo Tetos Estucado, Ponto de Luz

Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 4;

Caixilharia Aluminio, Dupla, Estores (Eléctricos);

Climatização Aquecimento Central (Completo);

Domótica Estores Eléctricos, Aspiração Central (Completo);

Edifício Equipamento (Video-Porteiro);

Exposição Solar Nascente, Poente;

Garagem Água, Área (m²): 72.6; Eletricidade, Luz, Portão Automático, Local (Cave);

Vistas Panorâmicas, Rio;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Praias, Supermercado);

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Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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