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Porto, Boavista,

1.240.000 € Moradia em Banda 4 Quartos (ref: 107250335)

4
Quartos
4
Q. Banho
1
Garagem
315m2
Área privativa
330m2
Área construção
233m2
Área Terreno
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia em Banda T4 Porto, Boavista - 76964 - 40
Fotos Vídeo Planta
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Porto, Boavista, 1.240.000 €

Moradia em Banda 4 Quartos (ref: 107250335)

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Sobre o imóvel Moradia T4 em banda na Boavista, Porto, com 315 m² de área privativa e jardim com 120 m². Localizada numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade, esta propriedade destaca-se pela sua proximidade à Rotunda da Boavista e pela excelente funcionalidade dos seus espaços, ideais para famílias que valorizam centralidade, conforto e privacidade.
Totalmente reabilitada em 2020, a moradia encontra-se em muito bom estado e combina a traça original com uma renovação cuidada. A entrada com pé direito de 5 metros confere imponência, enquanto a disposição das áreas permite múltiplas possibilidades de aproveitamento social e privado. As diferentes zonas foram distribuídas por três pisos, promovendo organização e fluidez a pensar no quotidiano familiar.
O piso térreo inclui um escritório, lavandaria, arrumos, sala e uma suite com acesso direto a um pátio exterior e ao jardim. No primeiro piso, a sala de estar e de jantar com 47 m² e pé direito elevado, com quase 4 metros, tem ligação ao espaço exterior. A cozinha, com zona de copa, situa-se a um nível intermédio. No segundo piso, encontram-se dois quartos, uma casa de banho completa e a suite principal com closet. A moradia inclui ainda estacionamento situado num prédio próximo (a 90 metros).
A localização é um dos pontos fortes desta casa, a 5 minutos da estação de metro e comboios (Casa da Música), com acesso rápido a escolas, serviços, restauração, cultura e hospital. A zona oferece ótimas acessibilidades rodoviárias.
Uma excelente oportunidade para famílias que procuram uma moradia central no Porto, com áreas generosas, jardim privado e versatilidade de espaços.
Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107250335
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.240.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • Zona Boavista
  • Área Bruta Privativa 315m²
  • Área Bruta de Construção 330m²
  • Área Útil 209,7m²
  • Área Terreno 233m²
  • Estado Usado
Cozinha
m² Area 33,6m2 Divisões Copa Observações Cozinha tem 25.5m2 e uma copa com 8.1m2.
Sala
m² Area 46,95m2 aquecimento Recuperador Observações Pé direito de xxm2.
Quarto
m² Area 23,05m2 Área Varanda 8,2m2 Observações Quarto com 16.7m2 com closet de 6.35m2. Tem uma varanda com 8,2m2.
Quarto
m² Area 13,8m2 Roupeiros Embutidos
Quarto
m² Area 15m2 Roupeiros Embutidos
Quarto
m² Area 9,5m2 Observações Atualmente como escritório tem mais uma divisão de arrumo com 1.35m2.
Sala
m² Area 22,2m2
W.C.
m² Area 6,35m2 Tipo Suite Observações WC da Suite Principal.
W.C.
m² Area 6,35m2 Observações WC de apoio a 2 quartos.
W.C.
m² Area 2,7m2 Observações WC social.
W.C.
m² Area 4,7m2 Tipo Suite
Sala
m² Area 25,5m2
Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 3;
Água Companhia;
Caixilharia Aluminio, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);
Climatização Aquecimento Central (Completo);
Domótica Escritório, Estores Eléctricos, Rega Automática, Alarme (Completo);
Exposição Solar Norte, Sul;
Garagem Área (m2): 15;
Vistas Cidade;
Zona Acessos (Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
A
Contacte-nos +351 225 569 257*
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+351
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*Chamada para a rede fixa nacional
Localização e acessibilidades
  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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