Porto, Arca d'Água,

749.000 € Moradia em Banda 4 Quartos (ref: 107250173)

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Quartos

Q. Banho

270m²

Área privativa

270m²

Área construção

155m²

Área Terreno

63m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Vídeo

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Porto, Arca d'Água, 749.000 €

Moradia em Banda 4 Quartos (ref: 107250173)

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Sobre o imóvel Moradia em banda com 4 quartos, inserida numa zona urbana consolidada e equilibrada. A moradia data de 1945 e foi totalmente recuperada há cerca de 5 anos, preservando o charme da sua traça original e integrando soluções atuais que garantem o conforto e a funcionalidade de uma casa moderna. A intervenção foi realizada com cuidado, resultando num imóvel que combina carácter, autenticidade e comodidade, ideal para quem valoriza espaços com identidade própria.

A moradia desenvolve-se em 3 pisos. No piso intermédio localiza-se a zona social em open space, onde a área de estar, a zona de jantar e a cozinha se articulam de forma harmoniosa, criando um ambiente amplo, confortável e muito convidativo. Este piso conta ainda com um wc social, que assegura maior praticidade no quotidiano.

No piso superior encontra-se a área privativa, composta por 3 quartos. A suite principal dispõe de uma área de closet, proporcionando maior conforto e organização. Os dois quartos adicionais têm boas dimensões e são apoiados por um wc completo, garantindo funcionalidade e privacidade.

No piso da cave existem dois ambientes com grande versatilidade. O espaço situado a tardoz possui janelas rasgadas com acesso direto ao jardim e encontra-se atualmente transformado em quarto, beneficiando de uma boa área de arrumação. Este espaço é apoiado por um wc completo localizado no mesmo piso, permitindo uma utilização autónoma.

Esta moradia distingue-se ainda por possuir um saguão no centro lateral da casa, que permite a entrada de luz natural em todos os pisos, tornando os ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia.

O jardim apresenta uma boa dimensão, ideal para usufruir de momentos de lazer e convívio ao ar livre, com privacidade.

A localização é excelente, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, com transportes à porta e rápido acesso à saída da cidade. Na envolvente existem áreas verdes e parques, ideais para passeios e atividades ao ar livre. A curta distância a pé encontram-se bons restaurantes e a baixa do Porto fica a cerca de 5 minutos de carro. Apesar da centralidade, a zona é calma, proporcionando uma elevada qualidade de vida. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107250173
Finalidade Venda
Preço de Venda 749.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Paranhos
Zona Arca d'Água
Área Bruta Privativa 270m²
Área Bruta de Construção 270m²
Área Útil 240m²
Área Terreno 155m²
Estado Usado

Cozinha

m² Area 9,2m² Tampo Mármore Pavimentos Soalho Mad.

Sala

m² Area 16,6m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas

Sala

m² Area 26m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas

W.C.

m² Area 1,5m² Tipo Serviço Espelho Embutido

Quarto

m² Area 20,3m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas

W.C.

m² Area 5,2m² Tipo Completo, Suite

Quarto

m² Area 14m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas

Quarto

m² Area 9,1m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas

W.C.

m² Area 4,6m² Tipo Completo Espelho Embutido

Quarto

m² Area 16,6m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas

W.C.

m² Area 3,5m² Tipo Completo

Sala

m² Area 16m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas

Geral Nº Frentes: 2;

Caixilharia Aluminio, Dupla;

Edifício Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Pintado);

Exposição Solar Norte, Sul;

Vistas Jardins;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

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Transportes

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