Guimarães, Costa,

1.650.000 € Moradia 4 Quartos (ref: 112260010)

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Quartos

C. Banho

Garagem

453,5m²

Área privativa

607m²

Área construção

9760m²

Área Terreno

9434m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Vídeo Planta

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Guimarães, Costa, 1.650.000 €

Moradia 4 Quartos (ref: 112260010)

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Sobre o imóvel Inserida numa das zonas mais exclusivas e privilegiadas de Guimarães, na encosta da Penha, esta distinta moradia oferece uma combinação rara de privacidade, elegância e uma exposição solar absolutamente única.

Com uma arquitetura pensada ao pormenor, a propriedade é composta por espaços amplos e harmoniosos. A área privada de 680 m² inclui quatro quartos, dos quais duas elegantes suítes, complementadas por mais dois quartos com uma casa de banho completa. Inclui também um escritório, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia.

A zona social é sofisticada e acolhedora, com uma ampla sala de estar e de jantar, perfeitamente integrada com uma cozinha moderna e totalmente equipada, bem como uma lavandaria prática.

No piso inferior, encontra-se um imponente salão de festas com cerca de 80 m², concebido para momentos de convívio e lazer, com uma casa de banho e uma despensa. A moradia inclui ainda uma garagem fechada com capacidade para quatro viaturas.

Ao nível do conforto e eficiência, este imóvel destaca-se pelo sistema de ar condicionado, piso radiante com bomba de calor e painéis solares, garantindo uma experiência de habitação superior em todas as estações do ano.

Implantada num terreno extraordinário com cerca de 9700 m², esta propriedade oferece um ambiente envolvente de rara beleza e potencial para construção adicional, constituindo uma oportunidade única para quem procura exclusividade, espaço e valorização futura.

Guimarães, cidade conhecida como berço de Portugal, distingue-se pelo seu património histórico e cultural riquíssimo, com um centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO. A cidade alia de forma única a tradição e a modernidade, oferecendo uma elevada qualidade de vida, uma excelente gastronomia, eventos culturais ao longo de todo o ano e uma envolvente natural de grande beleza, onde se destaca a emblemática Penha.

Viver em Guimarães significa desfrutar de um ambiente sofisticado, seguro e genuíno, a poucos minutos dos principais centros urbanos do norte do país. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Características Certificação

Referência 112260010
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.650.000 €
Região Minho
Distrito Braga
Concelho Guimarães
Freguesia Costa
Zona N/D
Área Bruta Privativa 453,5m²
Área Bruta de Construção 607m²
Área Útil 401m²
Área Terreno 9760m²
Estado Usado

Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 2;

Água Companhia;

Climatização Aquecimento Central (Completo);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Vistas Cidade, Panorâmicas;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 919006919*

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