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Porto, Bonfim,

1.480.000 € Moradia 18 Quartos (ref: 107250306)

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18
Quartos
4
C. Banho
430m2
Área privativa
480m2
Área construção
240m2
Área Terreno
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia T18 Porto, Bonfim - 76815 - 2
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Porto, Bonfim, 1.480.000 €

Moradia 18 Quartos (ref: 107250306)

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Sobre o imóvel Localizada na freguesia de Campanhã, na confluência das ruas Justino Teixeira e D. Lopo de Almeida, esta moradia independente destaca-se pela sua dimensão e versatilidade. Com 430 m² de área bruta privativa, distribuída por três pisos e 18 divisões, encontra-se atualmente em exploração como Alojamento Local, oferecendo condições operacionais e uma base sólida para projetos ambiciosos.
Embora funcional, o imóvel revela um enorme potencial para ser reposicionado num segmento superior. As melhorias realizadas até ao momento foram discretas, preservando a essência do imóvel e deixando espaço para uma intervenção estratégica que realce a autenticidade da traça de 1930. Com um projeto bem delineado, é possível introduzir um conceito contemporâneo que eleve a experiência, reposicione o ativo num segmento premium e maximize o seu potencial de rentabilidade.
A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos a pé da Estação Ferroviária de Campanhã, com ligações diretas ao metro, autocarros e principais vias rodoviárias. Nas proximidades, encontra-se uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas e unidades de saúde, tudo num raio de 5 minutos a pé.
Inserida numa zona em plena transformação urbana, marcada por forte investimento público e privado, esta moradia representa uma oportunidade estratégica para quem procura desenvolver projetos turísticos, residenciais ou assistenciais, como hotel de charme, alojamento local premium, residência sénior ou unidade multifamiliar. Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Moradia T18 Porto, Bonfim - 76815 - 2
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Moradia T18 Porto, Bonfim - 76815 - 13
Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 107250306
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.480.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Campanhã
  • Zona Bonfim
  • Área Bruta Privativa 430m²
  • Área Bruta de Construção 480m²
  • Área Útil 243m²
  • Área Terreno 240m²
  • Estado Usado
Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 3;
Água Companhia;
Edifício Tipo empreendimento (Habitação);
Exposição Solar Nascente, Sul;
Vistas Panorâmicas;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
D
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*Chamada para a rede fixa nacional
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  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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  • 448m2 Área construção
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