Lisboa, Campo de Ourique,

800.000 € Lote (ref: 103220284)

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152m²

Área Terreno

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Lisboa, Campo de Ourique, 800.000 €

Lote (ref: 103220284)

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Sobre o imóvel Lote com uma ruína para demolição total e um PIP aprovado (que já expirou), para construir uma residência uni-familiar, em Campo de Ourique, no centro de Lisboa. Esta propriedade encontra-se numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) de modo que poderá ser elegível para certos benefícios fiscais. Nesta zona, já existem várias residências modernas com uma estética e design muito contemporânea e cool.

O lote tem 152m2 e uma configuração rectangular com orientação solar Sudoeste/Nordeste. A frente do lote tem 24 metros e a profundidade do lote é de 6 metros. O PIP que já esteve aprovado contemplava uma habitação com uma Área Bruta de Construção de 304m2 com um piso e um sótão habitável. O PIP aprovado apresentava ainda uma altura e volumetria ampliada face à ruína existente. O PIP aprovado já caducou mas é fácil de abrir um novo processo na CML e submeter novamente o processo à CML.

Este imóvel oferece uma oportunidade verdadeiramente única para construir uma residência no centro da cidade, numa rua sossegada sem trânsito, com excelentes acessos a transportes e todo o tipo de comércio e serviços no vibrante bairro de Campo de Ourique.

QUADRO DAS ÁREAS DO PIP QUE JÁ FOI APROVADO:

Área do Lote: 152m2.
Área Total de Implantação: 152m2.
Área Bruta de Construção: 304m2.
Número de Pisos Acima do Solo: 1 Piso + Sótão.
Altura da Fachada: 5 metros.
Área Destinada a Habitação: 304m2.

A Sotheby's International Realty conta com cerca de 300 anos de história enquanto conceituada empresa responsável por transacionar bens de luxo. A nossa missão é "A arte de unir casas extraordinárias a vidas extraordinárias."

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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Características gerais

Informação geral

Referência 103220284
Finalidade Venda
Preço de Venda 800.000 €
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia Campo de Ourique
Zona Campo de Ourique
Área Bruta Privativa 304m²
Área Bruta de Construção 304m²
Área Útil 0m²
Área Terreno 152m²
Estado N/D

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Localização e acessibilidades

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