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Santiago do Cacém, São Francisco da Serra,

1.095.000 € Herdade 3 Quartos (ref: 109260228)

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3
Quartos
2
C. Banho
130,3m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Herdade T3 Santiago do Cacém, São Francisco da Serra - 84202 - 43
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Santiago do Cacém, São Francisco da Serra, 1.095.000 €

Herdade 3 Quartos (ref: 109260228)

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Sobre o imóvel Entre as colinas de São Francisco da Serra, perto de Melides, esta herdade com vista para o Atlântico combina a tranquilidade da paisagem alentejana com a proximidade da costa. Com 29.750 m² de terreno, oferece privacidade e um enquadramento natural singular, com potencial para um projeto privado ou turístico.

Totalmente vedada e com dois acessos independentes, a propriedade estende-se por três colinas, entre sobreiros centenários, flores silvestres e trilhos naturais. Uma linha de água complementa a paisagem e reforça o caráter deste lugar.

O edifício existente, uma dependência agrícola com 153,30 m², foi construído com materiais naturais de origem local, incluindo blocos de cânhamo, que proporcionam um excelente desempenho térmico e acústico. Distribui-se por quatro divisões e uma ampla zona comum com lareira. A propriedade dispõe ainda de poço próprio, sistema de drenagem, eletricidade e pré-instalação de ar condicionado.

Ao potencial da herdade acresce um projeto de hotel rural com 12 quartos e cerca de 611 m² de área bruta de construção prevista, atualmente a aguardar aprovação no âmbito do processo de licenciamento.

Apesar da sua envolvente tranquila, a propriedade encontra-se a apenas 500 metros do centro de São Francisco da Serra, com café, padaria e comércio local. As praias da Lagoa de Santo André ficam a cerca de 15 minutos de carro, enquanto Melides e a região da Comporta oferecem uma seleção de restaurantes, beach clubs e experiências ligadas à natureza e ao mar.

A presença de referências como o Vermelho Melides, de Christian Louboutin, o Sublime Comporta e o CostaTerra Golf & Ocean Club contribui para a projeção internacional da região e reforça a sua atratividade enquanto destino de excelência.

Pela localização, dimensão e enquadramento natural, esta herdade oferece a oportunidade de desenvolver um projeto singular na costa alentejana, conciliando autenticidade, privacidade e proximidade do Atlântico. Ler mais +
Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029
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Características gerais
Informação geral Certificação
  • Referência 109260228
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.095.000 €
  • Região Alentejo
  • Distrito Setúbal
  • Concelho Santiago do Cacém
  • Freguesia São Francisco da Serra
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 130,3m²
  • Área Bruta de Construção 153m²
  • Área Útil 0m²
  • Área Terreno 29750m²
  • Estado N/D
Isenção ao abrigo do artigo 4º do DL nº118/2013.
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