Castelo Branco, Malpica do Tejo,

3.200.000 € Herdade (ref: 107260619)

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49m²

Área privativa

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Vista aérea - armazém, ruína, painéis solares

Herdade Castelo Branco, Malpica do Tejo - 82350 - 24

Herdade Castelo Branco, Malpica do Tejo - 82350 - 42

Castelo Branco, Malpica do Tejo, 3.200.000 €

Herdade (ref: 107260619)

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Sobre o imóvel Situada na envolvente de Malpica do Tejo (20km de Castelo Branco), a propriedade Vale Paio constitui uma exploração agrícola com cerca de 580 hectares, inserida numa paisagem de grande beleza natural, marcada por um relevo suavemente ondulado, extensos montados e vales de características excecionais.
O montado é composto por numerosos sobreiros de excelente rendimento, contando atualmente com cerca de 600 sobreiros, complementados por azinheiras e outras espécies características da paisagem mediterrânica.
Pelas suas características naturais, extensão e diversidade de habitats, esta herdade apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto cinegético e de gestão de fauna, sendo particularmente adequada à criação e conservação de espécies como perdizes e lebres, bem como de caça maior, nomeadamente veados, javalis e gamos, que encontram nos vales e nas zonas mais densas da propriedade excelentes condições de abrigo e alimentação.
A abundância de recursos hídricos constitui outro dos grandes ativos da propriedade. Existem diversos pontos de água distribuídos pelo terreno, bem como uma barragem já existente. Acresce ainda um projeto para a construção de uma nova barragem com cerca de 3,5 hectares, localizada numa posição central da propriedade, atualmente em fase de validação, o que poderá reforçar significativamente a capacidade hídrica e o potencial de valorização futura da herdade.
No que respeita às infraestruturas, a propriedade dispõe de uma casa antiga com potencial para recuperação, permitindo a criação de uma residência principal ou de apoio à exploração. de enrolar elétrica e excelentes condições para
A propriedade beneficia também de uma instalação de 20 painéis solares, assegurando a produção de energia necessária para a iluminação do hangar e para os trabalhos de oficina, contribuindo para uma exploração mais autónoma e sustentável.
A componente cinegética encontra-se já apoiada por diversas infraestruturas específicas, incluindo um grande comedouro com capacidade para 1.000 litros, estrategicamente destinado a concentrar e alimentação da sua fauna.
A propriedade encontra-se delimitada por uma vedação permeável, com cerca de 1,20 metros de altura, instalada de forma a identificar claramente os limites da herdade, permitindo simultaneamente a livre circulação da fauna selvagem e preservando o equilíbrio natural do território. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Certificação

Referência 107260619
Finalidade Venda
Preço de Venda 3.200.000 €
Região N/D
Distrito Castelo Branco
Concelho Castelo Branco
Freguesia Malpica do Tejo
Zona N/D
Área Bruta Privativa 49m²
Área Bruta de Construção 65m²
Área Útil 0m²
Área Terreno 5805315m²
Estado N/D

Isenção ao abrigo do artigo 4º do DL nº118/2013.

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Localização e acessibilidades

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