Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,

300.000 € Duplex 1 quarto (ref: 107260586)

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Quartos

C. Banho

67,21m²

Área privativa

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Duplex T1 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 83106 - 28

Duplex T1 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 83106 - 25

Duplex T1 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 83106 - 72

Duplex T1 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 83106 - 24

Duplex T1 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 83106 - 46

Duplex T1 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 83106 - 48

Duplex T1 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 83106 - 33

Duplex T1 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 83106 - 29

Duplex T1 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 83106 - 64

Duplex T1 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 83106 - 80

Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, 300.000 €

Duplex 1 quarto (ref: 107260586)

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Sobre o imóvel Exclusivo apartamento T1 Duplex, localizado, no centro histórico do Porto, junto ao Jardim das Virtudes, numa das zonas mais vibrantes da cidade e com a melhor vista sobre o rio e a cidade. Inserido num prédio composto por apenas três apartamentos e servido por elevador, proporciona maior privacidade aos residentes. Este projeto reúne características que o tornam uma opção para residência permanente, segunda habitação ou investimento destinado ao mercado de arrendamento, beneficiando de uma localização consolidada e de vistas sobre o rio Douro e a cidade. A reabilitação conciliou a preservação da identidade arquitetónica do edifício com soluções construtivas atuais, proporcionando espaços funcionais e adaptados às exigências do quotidiano e que permite responder a diferentes necessidades, seja para utilização própria, arrendamento de média ou longa duração, ou como ativo imobiliário orientado para valorização patrimonial ao longo do tempo.
A envolvente disponibiliza uma oferta diversificada de comércio, restauração, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e espaços verdes, permitindo uma vivência urbana com todas as comodidades a curta distância. A proximidade ao Jardim das Virtudes e à frente ribeirinha reforça o interesse desta localização para residentes e investidores. O edifício beneficia de acessos rápidos às principais vias da cidade, incluindo a Via de Cintura Interna (VCI) e a Ponte da Arrábida. A zona é igualmente servida por transportes públicos, com ligações de autocarro, metro e comboio nas proximidades, facilitando a mobilidade dentro do Porto e para os restantes concelhos da Área Metropolitana. Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, junto ao Jardim das Virtudes, este edifício encontra-se próximo do Palácio de Cristal, da Alfândega do Porto, da Ribeira e do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO. A combinação entre património, cultura, serviços, acessibilidades e vistas sobre o rio Douro faz deste empreendimento uma solução versátil, preparada para responder às expectativas de quem procura uma residência no centro da cidade ou um investimento com potencial de valorização e rentabilização.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107260586
Finalidade Venda
Preço de Venda 300.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Zona N/D
Área Bruta Privativa 67,21m²
Área Bruta de Construção 0m²
Área Útil 67,21m²
Área Terreno 0m²
Estado Novo

Sala

m² Area 38,63m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas

Cozinha

Quarto

m² Area 17,62m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas

W.C.

m² Area 2,89m² Tipo Completo

Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 2;

Água Companhia;

Caixilharia Dupla;

Edifício Tipo empreendimento (Habitação);

Exposição Solar Poente, Sul;

Vistas Cidade, Panorâmicas, Rio;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

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Localização e acessibilidades

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Comércio
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Transportes

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