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Santo Tirso, Roriz,

1.600.000 € Casa Senhorial 4 Quartos (ref: 107250350)

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4
Quartos
5
Q. Banho
5
Garagem
631,5m2
Área privativa
936,3m2
Área construção
43705m2
Área Terreno
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia Isolada T4 Santo Tirso, Roriz - 76706 - 54
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Santo Tirso, Roriz, 1.600.000 €

Casa Senhorial 4 Quartos (ref: 107250350)

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Sobre o imóvel Localizada numa das regiões mais verdes e autênticas de Portugal, esta extraordinária quinta no coração do Minho oferece uma combinação perfeita entre tradição, modernidade e sustentabilidade.
Está situada na freguesia de Roriz, a quinze minutos do centro de Santo Tirso e conhecida pelos mosteiros, Mosteiro São Pedro de Roriz e o Mosteiro de Singeverga.
A propriedade está implantada num terreno com de 43.705 metros quadrados, totalmente vedado e protegido. A casa principal, uma antiga residência senhorial, foi integralmente reconstruida, mantendo a elegância da sua traça original e com todas as exigências do conforto contemporâneo. O projeto foi pensado em todos os detalhes, áreas generosas, orientação solar de forma a maximizar a exposição solar e as vistas envolventes, promovendo a ligação entre interior e exterior. A distribuição muito funcional privilegiou a zona dos quartos e as zonas sociais a sul, beneficiando de melhor luminosidade e conforto térmico. Os acabamentos são de excelência, com isolamentos acústicos e térmicos de alta qualidade. O aquecimento é assegurado por piso radiante alimentado a pellets e por bomba de calor, enquanto o sistema de ar condicionado e a instalação de domótica de alta capacidade proporcionam controlo inteligente de temperatura, iluminação e segurança. A propriedade conta ainda com painéis fotovoltaicos que garantem uma significativa produção de energia solar, promovendo a autossuficiência.
No piso térreo, encontramos a biblioteca com acesso à capela e ao jardim, uma sala multiusos, sala de jogos, música e cinema, casa de banho de apoio e uma zona mais privada, onde se encontram três suites. No piso um temos a sala comum, cozinha com copa totalmente equipada, casa de banho social. No piso dois temos mais uma suite.
O encanto desta magnífica propriedade fica completo com o seu exterior, onde se destaca a piscina com cobertura amovível e sistema de aquecimento solar, acompanhada de balneários integrados, um jardim fabuloso e terreno com cerca de quatro hectares com ordenamento agrícola, uma vinha com castas de vinho verde, pomar, horta, tudo cuidado por um caseiro. A segurança é de nível elevado, com alarme inteligente, nove câmaras de vídeo vigilância com visão noturna por infravermelhos e sistema de gravação contínua. Com bons acessos, a 40 minutos do Porto e a 30 minutos do aeroporto Internacional do Porto, esta quinta é uma oportunidade rara para quem procura viver com qualidade, tranquilidade e segurança. Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Moradia Isolada T4 Santo Tirso, Roriz - 76706 - 54
Moradia Isolada T4 Santo Tirso, Roriz - 76706 - 29
Moradia Isolada T4 Santo Tirso, Roriz - 76706 - 30
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Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107250350
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.600.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Santo Tirso
  • Freguesia Roriz
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 631,5m²
  • Área Bruta de Construção 936,3m²
  • Área Útil 349,65m²
  • Área Terreno 43705m²
  • Estado Usado
Corredor
m² Area 9,6m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado
Sala
m² Area 46m2 aquecimento Fogão de Sala Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado
Cozinha
m² Area 21,8m2 Equip. Lavandaria Tanque, Estendal, Armário, M.L.Roupa, M.S.Roupa Local da Lavandaria Cave Divisões Copa, Móvel Desp., Despensa Equipamento Placa, Forno, Frigorífico, Arca Frig., Microondas, M.L.Louça, Exaustor Móveis Lacados, Madeira Tampo Pedra Nat. Pavimentos Pedra Nat.
Sala
m² Area 33,75m2 aquecimento Fogão de Sala Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas
Sala
m² Area 43m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas
Sala
m² Area 39,4m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas
Sala
m² Area 29,3m2 aquecimento Lareira Pavimentos Soalho Madeira
Quarto
m² Area 20,2m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas
Quarto
m² Area 20,2m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado
Quarto
m² Area 33,4m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado
Quarto
m² Area 20m2 Roupeiros Embutidos, Portas de Correr Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado
W.C.
m² Area 5m2 Tipo Completo, Suite Espelho Embutido, C/ Iluminação Móvel de Apoio Lacado Tampo Pedra Nat. Paredes Pedra Nat.
W.C.
m² Area 12,8m2 Tipo Completo, Suite Espelho Embutido Móvel de Apoio Lacado Paredes Mármore Tetos Focos
W.C.
m² Area 4,1m2 Tipo Completo, Suite Espelho Embutido Móvel de Apoio Lacado Tampo Pedra Nat. Paredes Pedra Nat.
W.C.
m² Area 4,1m2 Tipo Completo, Suite Espelho Embutido Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Pedra Nat.
W.C.
m² Area 5m2 Tipo Completo, Suite Espelho Embutido Tampo Mármore Equipamento Banheira Hidrom., Base Chuveiro, Secador Toalhas Pavimentos Mármore Paredes Mármore Tetos Falso Pladur, Focos
W.C.
m² Area 2m2 Tipo Serviço Espelho Embutido Móvel de Apoio Lacado Tampo Pedra Nat. Pavimentos Pedra Nat. Paredes Pedra Nat. Tetos Falso Pladur, Focos
Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 3;
Água Companhia, Mina, Poço;
Caixilharia Madeira, Portadas, Vidro Duplo;
Climatização Painel Solar, Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Completo);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Equipamento (Jardins, Rega Automática), Piscina (Exterior);
Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;
Garagem Área (m2): 119; Portão Automático, Local (Cave);
Vistas Campo, Jardins;
Zona Acessos (Auto-Estrada, Bons), Centralidade (Periferia Cidade), Proximidade (Escolas);
A+
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