Viseu, Viseu,

625.000 € Apartamento 3 Quartos (ref: 107260005)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

171,78m²

Área privativa

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Viseu, Viseu, 625.000 €

Apartamento 3 Quartos (ref: 107260005)

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Sobre o imóvel Deslumbrante apartamento T2, com 171.78 metros quadrados de área bruta privativa, localizado em Viseu. O apartamento distribui-se por área social, com ampla sala de estar de 33.1m2, uma pequena sala de 9.45m2, com saída para um agradável varanda, cozinha em open space com 26.96m2, e ainda uma casa de banho de serviço. Na área privada, conta com dois quartos de 19.54m2 e 12.14m2, e uma espaçosa suite de 25.93m2, sendo que dois dos quartos têm acesso a duas acolhedoras varandas. O apartamento tem ainda arrumos e lavandaria com 14.13m2, e dois lugares de garagem. Localizado no centro da cidade de Viseu, reconhecida como uma das cidades com melhor qualidade de vida em Portugal, o Edifício Maria Patrocínio é um empreendimento residencial de seis apartamentos, com tipologias T2, T3 e T4, resultante da reabilitação integral de um edifício da década de 1930, inserido numa das zonas residenciais mais estabelecidas e centrais da cidade. O projeto articula o edifício original com um novo volume de linguagem contemporânea, dando origem a apartamentos com Áreas Brutas Privativas entre 162 m² e 210 m², todos com áreas exteriores privadas, arrumos independentes e dois lugares de garagem. As tipologias integram zonas sociais em open space, proporcionando uma vivência funcional e ajustada às exigências do quotidiano atual. O projeto inclui ainda sala de condomínio e um conjunto de soluções técnicas e construtivas que asseguram conforto térmico, eficiência energética e durabilidade dos materiais. A conclusão da obra está prevista para o início de 2027. A localização central permite acesso direto a comércio, serviços, escolas, zonas verdes, restauração e equipamentos de saúde, bem como ao Rossio, Câmara Municipal e Fórum Viseu. Os principais eixos rodoviários, como a A25 e o IP3, encontram-se a poucos minutos, assegurando ligações rápidas ao Porto, Aveiro e restante região. Inserido num dos primeiros bairros da era moderna de Viseu, o Edifício Maria Patrocínio beneficia de uma envolvente marcada por tranquilidade e proximidade ao Rossio e ao Parque da Cidade, sendo uma referência residencial para quem procura viver no centro com conforto e funcionalidade. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107260005
Finalidade Venda
Preço de Venda 625.000 €
Região N/D
Distrito Viseu
Concelho Viseu
Freguesia Viseu
Zona N/D
Área Bruta Privativa 171,78m²
Área Bruta de Construção 206,23m²
Área Útil 171,78m²
Área Terreno 0m²
Estado Construção

Corredor

m² Area 4,57m²

Sala

m² Area 33,1m²

Cozinha

m² Area 26,96m²

Sala

m² Area 9,45m² Área Varanda 4,39m²

W.C.

m² Area 2,16m² Tipo Serviço

Quarto

m² Area 19,54m²

Quarto

m² Area 12,14m²

Quarto

m² Area 22,17m²

W.C.

m² Area 3,76m² Tipo Suite

W.C.

m² Area 4,55m² Tipo Completo

Geral Nº Pisos: 1;

Garagem Área (m²): 25; Local (Cave);

Zona Acessos (Auto-Estrada);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

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