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Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada,

1.300.000 € Apartamento 4 Quartos (ref: 107260457)

4
Quartos
4
C. Banho
3
Garagem
376m2
Área privativa
193m2
Áreas exteriores
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Apartamento T4 Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada - 82518 - 4
Fotos Planta
X
Apartamento T4 Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada - 82518 - 4
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Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, 1.300.000 €

Apartamento 4 Quartos (ref: 107260457)

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Sobre o imóvel Este extraordinário apartamento T4, inserido no exclusivo Gaia Hills, foi concebido para quem procura um estilo de vida onde a sofisticação, a tranquilidade e uma vista incomparável sobre o rio Douro e a cidade do Porto fazem parte do quotidiano.
Com uma impressionante área exterior de 193 m², distribuída por um amplo terraço e jardim privativo, esta residência oferece um cenário único para desfrutar do nascer do sol sobre o rio, receber amigos ou simplesmente apreciar uma das paisagens mais emblemáticas do Norte de Portugal. Uma vista verdadeiramente exclusiva, que transforma cada momento numa experiência memorável.
O interior destaca-se pela elegância, luminosidade e amplitude dos espaços. A sala de estar, com cerca de 50 m², abre-se para o exterior através de amplos envidraçados, criando uma perfeita continuidade entre a casa e a paisagem. A cozinha, com copa e cerca de 18 m², alia design contemporâneo e funcionalidade, oferecendo igualmente uma vista privilegiada sobre o Douro.
A zona privada integra duas confortáveis suites e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, proporcionando o equilíbrio ideal entre privacidade e conforto para toda a família. O apartamento dispõe ainda de três lugares de garagem e beneficia de ar condicionado e bomba de calor para climatização e aquecimento das águas sanitárias, assegurando eficiência energética e bem-estar durante todo o ano.
O Gaia Hills é um empreendimento residencial de excelência que redefine o conceito de viver em Vila Nova de Gaia. Implantado na histórica Quinta de Vale de Amores e assinado pelo prestigiado gabinete Saraiva+Associados, combina arquitetura contemporânea, sustentabilidade e uma integração harmoniosa na paisagem.
Concebido como um bairro de referência, oferece áreas comerciais, anfiteatro, Ágora para convívio ao ar livre, amplos espaços verdes e um parque natural que reforça a ligação entre cidade e natureza. A arquitetura bioclimática, as soluções de eficiência energética, os coletores solares, a recolha de águas pluviais, a ventilação natural e os pontos de carregamento para veículos elétricos refletem um compromisso claro com o futuro.
Localizado junto ao Cais do Cavaco, beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade às futuras ligações do Metro do Porto, ao Terminal Intermodal de Campanhã e à nova Ponte D. António Francisco dos Santos. A apenas 8 minutos do centro do Porto e a 18 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107260457
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.300.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Vila Nova de Gaia
  • Freguesia Santa Marinha e São Pedro da Afurada
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 376m²
  • Área Bruta de Construção 376m²
  • Área Útil 376m²
  • Área Terreno 193m²
  • Estado Novo
Corredor
m² Area 10,63m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Madeira Tetos Falso Pladur
Cozinha
m² Area 17,52m2
W.C.
m² Area 2,18m2 Tipo Serviço
Sala
m² Area 49,83m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
Quarto
m² Area 20,12m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
W.C.
m² Area 6,32m2 Tipo Completo, Suite
Quarto
m² Area 10,94m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
W.C.
m² Area 5,24m2 Tipo Completo
Quarto
m² Area 10,94m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
Quarto
m² Area 13,87m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
Geral Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 1;
Água Companhia;
Caixilharia Dupla;
Climatização Ar Condicionado (Completo);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Paredes (Pintadas), Tecto (Falso Pladur);
Exposição Solar Nascente, Norte, Sul;
Garagem Portão Automático, Local (Cave);
Vistas Panorâmicas, Rio;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
A
Contacte-nos +351 225 569 257*
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*Chamada para a rede fixa nacional
Localização e acessibilidades
  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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