Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada,

1.300.000 € Apartamento 4 Quartos (ref: 107260457)

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Quartos

C. Banho

Garagem

376m²

Área privativa

193m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Apartamento T4 Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada - 82518 - 4

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Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, 1.300.000 €

Apartamento 4 Quartos (ref: 107260457)

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Sobre o imóvel Este extraordinário apartamento T4, inserido no exclusivo Gaia Hills, foi concebido para quem procura um estilo de vida onde a sofisticação, a tranquilidade e uma vista incomparável sobre o rio Douro e a cidade do Porto fazem parte do quotidiano.
Com uma impressionante área exterior de 193 m², distribuída por um amplo terraço e jardim privativo, esta residência oferece um cenário único para desfrutar do nascer do sol sobre o rio, receber amigos ou simplesmente apreciar uma das paisagens mais emblemáticas do Norte de Portugal. Uma vista verdadeiramente exclusiva, que transforma cada momento numa experiência memorável.
O interior destaca-se pela elegância, luminosidade e amplitude dos espaços. A sala de estar, com cerca de 50 m², abre-se para o exterior através de amplos envidraçados, criando uma perfeita continuidade entre a casa e a paisagem. A cozinha, com copa e cerca de 18 m², alia design contemporâneo e funcionalidade, oferecendo igualmente uma vista privilegiada sobre o Douro.
A zona privada integra duas confortáveis suites e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, proporcionando o equilíbrio ideal entre privacidade e conforto para toda a família. O apartamento dispõe ainda de três lugares de garagem e beneficia de ar condicionado e bomba de calor para climatização e aquecimento das águas sanitárias, assegurando eficiência energética e bem-estar durante todo o ano.
O Gaia Hills é um empreendimento residencial de excelência que redefine o conceito de viver em Vila Nova de Gaia. Implantado na histórica Quinta de Vale de Amores e assinado pelo prestigiado gabinete Saraiva+Associados, combina arquitetura contemporânea, sustentabilidade e uma integração harmoniosa na paisagem.
Concebido como um bairro de referência, oferece áreas comerciais, anfiteatro, Ágora para convívio ao ar livre, amplos espaços verdes e um parque natural que reforça a ligação entre cidade e natureza. A arquitetura bioclimática, as soluções de eficiência energética, os coletores solares, a recolha de águas pluviais, a ventilação natural e os pontos de carregamento para veículos elétricos refletem um compromisso claro com o futuro.
Localizado junto ao Cais do Cavaco, beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade às futuras ligações do Metro do Porto, ao Terminal Intermodal de Campanhã e à nova Ponte D. António Francisco dos Santos. A apenas 8 minutos do centro do Porto e a 18 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107260457
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.300.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Vila Nova de Gaia
Freguesia Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Zona N/D
Área Bruta Privativa 376m²
Área Bruta de Construção 376m²
Área Útil 376m²
Área Terreno 193m²
Estado Novo

Corredor

m² Area 10,63m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Madeira Tetos Falso Pladur

Cozinha

m² Area 17,52m²

W.C.

m² Area 2,18m² Tipo Serviço

Sala

m² Area 49,83m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 20,12m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

W.C.

m² Area 6,32m² Tipo Completo, Suite

Quarto

m² Area 10,94m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

W.C.

m² Area 5,24m² Tipo Completo

Quarto

m² Area 10,94m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 13,87m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

Geral Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 1;

Água Companhia;

Caixilharia Dupla;

Climatização Ar Condicionado (Completo);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Paredes (Pintadas), Tecto (Falso Pladur);

Exposição Solar Nascente, Norte, Sul;

Garagem Portão Automático, Local (Cave);

Vistas Panorâmicas, Rio;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

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Localização e acessibilidades

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Transportes

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