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Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada,

825.000 € Apartamento 4 Quartos (ref: 107250377)

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4
Quartos
3
Q. Banho
2
Garagem
148,1m2
Área privativa
17m2
Áreas exteriores
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Apartamento T4 Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada - 77676 - 9
Fotos Vídeo Planta
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Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, 825.000 €

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Sobre o imóvel Apartamento T4 de Luxo no The Yard - Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia

Descubra este magnífico apartamento T4 no empreendimento The Yard, localizado na Alameda Jardins d’Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Este condomínio privado oferece um ambiente familiar, exclusivo e dinâmico, projetado para simplificar o dia a dia dos seus residentes, combinando conforto, modernidade e proximidade com a natureza e a cidade.

Situado no 9º andar, este apartamento destaca-se pela sua ampla varanda com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a reserva natural, proporcionando um refúgio sereno e inspirador. Com uma área bruta generosa, o layout funcional inclui:
• Entrada acolhedora para um hall de distribuição fluido.
• Sala de estar integrada com cozinha (open space), ideal para convívios familiares ou sociais.
• 4 quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa, e três quartos adicionais com acabamentos premium.
• 3 casas de banho equipadas com materiais de alta qualidade.
• Varanda espaçosa acessível a partir da sala, perfeita para desfrutar das vistas panorâmicas.

Os acabamentos de luxo elevam o padrão de qualidade: cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, forno, frigorífico combinado, placa de indução e máquina de lavar louça, exaustor FRASA OBI 60 Inox, e torneira com filtro GROHE Blue Pure Minta. O apartamento inclui ainda bomba de calor Energie AQUAPURA Monobloc para água quente sanitária, sistema de controlo inteligente Legrand SUNO, videoporteiro Golmar Monitor ART 7W/G2+, e ar condicionado Toshiba SEIYA Multisplit para conforto térmico eficiente. A rede de distribuição de energia, águas e comunicações é moderna e sustentável, com foco na eficiência energética e integração de tecnologias como fibra ótica e automação.

No condomínio The Yard, desfrute de amenidades exclusivas que enriquecem o estilo de vida:
• Ginásio privativo para manter a forma sem sair de casa.
• Zona de lazer e descanso para momentos de relaxamento.
• Espaço de co-working com cozinha equipada, sala de reuniões e ambiente produtivo.
• Sala para crianças, ideal para famílias.
• Estacionamento coberto para duas viaturas.

A localização é imbatível: junto ao centro comercial Arrábida Shopping, com a nova linha de metro em construção nas proximidades para maior mobilidade, e a apenas minutos da Marina de Gaia para lazer náutico. Perto de tudo, mas com a tranquilidade de vistas naturais. Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
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Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107250377
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 825.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Vila Nova de Gaia
  • Freguesia Santa Marinha e São Pedro da Afurada
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 148,1m²
  • Área Bruta de Construção 190,34m²
  • Área Útil 127m²
  • Área Terreno 0m²
  • Estado Novo
Corredor
m² Area 13m2
Sala
m² Area 38m2 Área Varanda 14m2
Quarto
m² Area 16m2
Quarto
m² Area 13m2
Quarto
m² Area 12m2
Quarto
m² Area 11m2
W.C.
m² Area 5m2 Tipo Suite
W.C.
m² Area 4m2 Tipo Completo
W.C.
m² Area 3m2 Tipo Completo
Cozinha
m² Area 12m2 Área Varanda 3m2
Geral Nº Pisos: 14;
Água Companhia;
Caixilharia Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);
Climatização Ar Condicionado (Completo);
Domótica Ginásio (Máquinas fitness, Solário);
Edifício Tipo empreendimento (Cond. Fechado), Equipamento (Sala Condomínio, Video-Porteiro), Ginásio (Máquinas fitness);
Exposição Solar Nascente, Norte, Poente;
Garagem Água, Eletricidade, Luz, Portão Automático, Local (Cave);
Vistas Cidade, Mar, Panorâmicas, Rio;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
A
Contacte-nos +351 225 569 257*
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Localização e acessibilidades
  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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