Porto, Restauração,

580.000 € Apartamento 2 Quartos (ref: 107260591)

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Quartos

C. Banho

109,5m²

Área privativa

16,7m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

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Porto, Restauração, 580.000 €

Apartamento 2 Quartos (ref: 107260591)

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Sobre o imóvel Deslumbrante apartamento de dois quartos, com 109 metros quadrados de área bruta privativa, localizado no coração da cidade, junto ao icónico Palácio de Cristal e com vistas sobre o Rio Douro.
A propriedade dispõe de uma sala comum e cozinha integrada, com 31 metros quadrados que se estende para um exclusivo terraço de 16 metros quadrados.
A área privada conta com dois quartos de 14,5 e 10 metros quadrados e uma casa de banho completa.
O jardim de inverno contiguo ao terraço, é usado atualmente como quarto extra, mas terá diversos usos.
Destaque para a privacidade e tranquilidade de estar inserido num pequeno prédio de apenas quatro frações. O espaço interior é generosamente distribuído pelas suas quatro frentes, garantindo excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões. O projeto de reabilitação de interiores, executado em 2024, priorizou a melhoria do conforto e da eficiência térmica. Os acabamentos são contemporâneos e de alto padrão, com aquecimento e arrefecimento assegurado por ar condicionado Daikin via conduta oculta, aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico, cozinha lacada e totalmente equipada, caixilharia com vidro duplo e estores elétricos, conferindo um estilo de vida prático, confortável e cosmopolita. A fração dispõe um arrumo com 2 metros quadrados, no exterior, de uso exclusivo.
Localização privilegiada a uma curta distância a pé do Rio Douro e do centro da cidade do Porto, com proximidade a comércio, serviços, escolas e universidades de referência, áreas de lazer, perfeitas para atividades ao ar livre, monumentos e edifícios históricos para explorar. A proximidade das praias da Foz do Douro, faz desta proposta a combinação ideal entre a agitação e a animação do centro da cidade e a privacidade da localização. Um imóvel versátil para poder ser utilizado tanto para habitação própria como para rentabilizar. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107260591
Finalidade Venda
Preço de Venda 580.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Zona Restauração
Área Bruta Privativa 109,5m²
Área Bruta de Construção 109,5m²
Área Útil 89,05m²
Área Terreno 0m²
Estado Usado

Sala

m² Area 24,3m² Área Terraço 16,7m² Pavimentos Flutuante Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz

Cozinha

m² Area 7m² Equip. Lavandaria M.L.Roupa, M.S.Roupa Equipamento Placa, Forno, Combinado, Microondas, M.L.Louça, Exaustor Móveis Lacados Tampo Pedra Nat. Pavimentos Soalho Mad. Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos

Corredor

m² Area 4,8m² Pavimentos Flutuante Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos

W.C.

m² Area 4,25m² Tipo Completo Espelho Embutido Móvel de Apoio Madeira Equipamento Base Chuveiro, Extrator Vapores, Resguardo Banh. Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur, Focos

Quarto

m² Area 14,5m² Roupeiros Portas de Correr Pavimentos Flutuante Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz

Quarto

m² Area 10m² Roupeiros Portas de Correr Pavimentos Flutuante Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz

Sala

m² Area 7,5m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Ponto de Luz Observações Jardim Inverno

Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 1;

Água Companhia;

Caixilharia Aluminio, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);

Climatização Ar Condicionado (Completo);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Revestimento Exterior (Pintado), Pavimento (Marmorite), Tecto (Estucado);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Vistas Rio;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

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Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
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Hospitais
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