Matosinhos, Matosinhos Sul,

900.000 € Apartamento 4 Quartos (ref: 107250248)

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Quartos

C. Banho

Garagem

195m²

Área privativa

8m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Apartamento T4 Matosinhos, Matosinhos Sul - 76271 - 54

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Matosinhos, Matosinhos Sul, 900.000 €

Apartamento 4 Quartos (ref: 107250248)

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Sobre o imóvel Viver em primeira linha de mar é acordar todos os dias com o Atlântico no horizonte e ter a praia de Matosinhos a poucos passos de casa. É nesta localização verdadeiramente privilegiada que se encontra este extraordinário apartamento T4, concebido para quem não abdica de espaço, luz natural, conforto e qualidade de vida.

Com 195 m² de área bruta privativa e duas frentes, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e por uma distribuição funcional, que separa harmoniosamente a zona social da área mais reservada da casa.

A sala, com cerca de 50 m² e orientação sul/poente, é o coração do imóvel: ampla, luminosa e acolhedora, beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia e prolonga-se para a varanda. Um ambiente perfeito para reunir família e amigos, contemplar o mar ou simplesmente desfrutar da luz única do final da tarde.

A cozinha, orientada a sul, alia luminosidade e uma dimensão confortável para o quotidiano. Na zona privada encontram-se quatro quartos, também orientados a sul e com roupeiros embutidos, incluindo uma elegante suíte principal com closet. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa e de um WC social, oferecendo toda a funcionalidade necessária para a vida familiar e para receber convidados com total conforto e privacidade.

O aquecimento central e o recuperador de calor na sala tornam os ambientes agradáveis durante todo o ano, enquanto as soluções de vidro duplo contribuem para o conforto térmico e acústico. Com certificação energética C, a fração inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação na cave, duas valências essenciais numa localização tão central.

O condomínio acrescenta um importante nível de comodidade, segurança e tranquilidade, contando com guarda noturno diariamente, entre as 20h00 e as 08h00, e serviço de limpeza entre as 09h00 e as 17h00.

Aqui, tudo o que torna o dia a dia especial está à porta: a praia, a marginal, restaurantes de referência, comércio, serviços, escolas, transportes e excelentes acessos. Uma localização que permite deixar o carro em casa, viver a cidade a pé e desfrutar plenamente de Matosinhos Sul, mantendo uma rápida ligação ao Porto e ao aeroporto.

Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com o espaço de uma moradia e a conveniência de uma das zonas mais desejadas do Grande Porto. Uma casa singular, luminosa e preparada para receber uma nova história, numa localização difícil de repetir, com o oceano como vizinho.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107250248
Finalidade Venda
Preço de Venda 900.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Matosinhos
Freguesia Matosinhos e Leça da Palmeira
Zona Matosinhos Sul
Área Bruta Privativa 195m²
Área Bruta de Construção 219,5m²
Área Útil 168,55m²
Área Terreno 0m²
Estado Usado

Cozinha

m² Area 12,9m² Local da Lavandaria Lateral Móveis Madeira Tampo Mármore Pavimentos Tijoleira

Sala

m² Area 49m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Ponto de Luz, Ilum. Indirecta

Quarto

m² Area 10,5m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Ponto de Luz

Quarto

m² Area 12m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Ponto de Luz

Quarto

m² Area 12m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Ponto de Luz

Quarto

m² Area 18,7m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas

Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 1;

Água Companhia;

Caixilharia Dupla, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);

Climatização Aquecimento Central (Completo);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Pintado), Pavimento (Granito), Paredes (Pintadas), Tecto (Ponto de Luz);

Exposição Solar Poente, Sul;

Garagem Luz, Portão Automático;

Vistas Mar, Panorâmicas;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Metro, Porto de Mar, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

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Bancos
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Hospitais
Transportes

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