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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,

370.000 € Apartamento 0 Quartos (ref: 107250195)

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Q. Banho

63,4m²

Área privativa

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, 370.000 €

Apartamento 0 Quartos (ref: 107250195)

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Sobre o imóvel Venha descobrir este charmoso apartamento no coração do Porto, a poucos passos do emblemático Mercado do Bolhão.

Localizado no 4.º andar de um edifício com apenas oito unidades, este T0+1 em mezzanine destaca-se pela combinação entre localização privilegiada, design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Será entregue chave-na-mão.

O apartamento desenvolve-se em dois níveis bem definidos: à entrada, uma cozinha funcional e elegante dá as boas-vindas, conduzindo — ao virar da curva — a uma acolhedora sala de estar. No piso superior, encontra-se o quarto principal em mezzanine, com vista aberta sobre a área social num ambiente aberto e luminoso. Na zona inferior, um espaço versátil que pode ser usado como segundo quarto ou como prolongamento da sala, ideal para receber convidados. O imóvel conta ainda com acesso a um logradouro no rés-do-chão — um espaço exterior partilhado, perfeito para desfrutar de manhãs serenas ou tardes soalheiras no centro da cidade.

A reabilitação do edifício foi pensada para preservar o seu caráter histórico, mantendo elementos originais e integrando materiais e soluções contemporâneas, como isolamento térmico e acústico e certificação energética B. O projeto arquitetónico destaca-se também pelo cuidado com as fachadas: a principal será revestida com azulejos azuis tradicionais, enquanto o último piso, correspondente a esta fração, contará com revestimento em escamas de xisto, evocando a estética típica da cidade do Porto.

Entre os acabamentos de qualidade, destacam-se o pavimento em madeira natural, as janelas oscilo-batentes com caixilharia eficiente, que garantem conforto, luminosidade e elegância e a cozinha equipada com móveis em MDF lacado e tampo em mármore.

Situado numa das zonas mais dinâmicas e vibrantes da cidade e rodeado por comércio tradicional, restauração, serviços, cultura e transportes, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura viver com autenticidade no centro do Porto — ou investir numa localização com elevada procura e valorização contínua. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107250195
Finalidade Venda
Preço de Venda 370.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Zona N/D
Área Bruta Privativa 63,4m²
Área Bruta de Construção 63,4m²
Área Útil 49,5m²
Área Terreno 0m²
Estado Construção

Corredor

m² Area 2,1m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

W.C.

m² Area 5,2m² Tipo Completo

Cozinha

m² Area 2,4m²

Sala

m² Area 25,6m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 14,2m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Mezzanine

Geral Nº Frentes: 1; Nº Pisos: 2;

Água Companhia;

Caixilharia Dupla, Portadas, PVC, Vidro Duplo;

Climatização Ar Condicionado (Completo);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Pintado), Pavimento (Granito), Paredes (Pintadas), Tecto (Falso Pladur);

Exposição Solar Norte;

Vistas Cidade;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

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Comércio
Hospitais
Transportes

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