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Lisboa, Avenidas Novas,
1.070.000 €
Apartamento 2 Quartos (ref: 103260001)
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Quartos
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Q. Banho
1
Garagem
110m
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Área privativa
Galeria
Sobre
Características gerais
Localização e acessibilidades
Fotos
Planta
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Lisboa, Avenidas Novas, 1.070.000 €
Apartamento 2 Quartos (ref: 103260001)
Contactar
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Sobre o imóvel
Magnífico apartamento T2 com 110 m², situado numa rua extremamente tranquila e de pouco tráfego, a escassos passos da icónica Rua Castilho, do Parque Eduardo VII e a apenas 5 minutos a pé do El Corte Inglês.
O apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, beneficiando de duas frentes e uma excelente exposição solar. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, harmonizadas por uma estrutura de marcenaria personalizada pelo proprietário. Esta solução inteligente não só garante privacidade à cozinha, sala e hall de entrada, como oferece arrumação adicional e um design sofisticado.
A área de descanso inclui:
Uma Suite: Com casa de banho privativa e acesso a uma varanda.
Segundo Quarto: Servido por uma casa de banho completa.
Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos com elevada capacidade de arrumação.
O imóvel conta ainda com uma segunda varanda que serve a cozinha e a sala.
Estado e Qualidade de Construção:
Inserido no prestigiado empreendimento "Varino", conhecido pelo seu rigor construtivo e acabamentos de luxo, o prédio tem apenas dois anos de existência. O apartamento encontra-se em estado praticamente novo, tendo sido utilizado apenas durante escassos dias.
Equipamentos:
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca Siemens.
Climatização através de ar condicionado na sala e quartos.
Caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico de alta performance.
Estores elétricos em alumínio Termo lacado.
Certificação Energética Classe A.
O imóvel inclui um lugar de estacionamento equipado com carregador para veículos elétricos e uma arrecadação de 9 m² situada no mesmo piso da garagem. O edifício dispõe de dois elevadores, código de acesso à entrada, vídeo porteiro a cores e porta blindada de alta segurança.
A localização é premium, permitindo acesso a pé a todos os serviços essenciais: farmácias, supermercados, restaurantes e pastelarias de referência. Encontra-se na área de influência de escolas prestigiadas, como o Liceu Francês, e goza de acessos rodoviários privilegiados para a A5 (Lisboa/Cascais), Ponte 25 de Abril, Baixa de Lisboa e Aeroporto Internacional.
Ler mais +
Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Características gerais
Informação geral
Certificação
Referência
103260001
Finalidade
Venda
Preço de Venda
1.070.000 €
Região
Lisboa
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Avenidas Novas
Zona
N/D
Área Bruta Privativa
110m²
Área Bruta de Construção
0m²
Área Útil
0m²
Área Terreno
0m²
Estado
Novo
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+351 215 552 386*
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