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Lisboa, Amoreiras,

358.000 € Apartamento 1 quarto (ref: 103250445)

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1
Quartos
1
Q. Banho
46m2
Área privativa
75m2
Áreas exteriores
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Uma oportunidade única de personalizar um imóvel à sua medida, quer para habitação, escritório, atelier ou investimento.
Fotos Planta
X
Uma oportunidade única de personalizar um imóvel à sua medida, quer para habitação, escritório, atelier ou investimento.
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Lisboa, Amoreiras, 358.000 €

Apartamento 1 quarto (ref: 103250445)

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Sobre o imóvel Uma oportunidade extraordinária espera por si no prestigiado bairro das Amoreiras, um dos endereços mais desejados de Lisboa, onde a sofisticação se encontra com a conveniência.

Este apartamento T1 oferece 46m² de área bruta privativa e um terraço exclusivo e privativo de 75m², um verdadeiro refúgio urbano, ideal para refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade no coração da cidade.

Localizado no rés-do-chão de um edifício de 1955 com elevador, o imóvel é actualmente composto por uma divisão ampla, um quarto e uma casa de banho com ventilação natural. Embora o interior necessite de remodelação, com um orçamento estimado entre 50.000€ e 60.000€ para as obras, este imóvel oferece uma tela em branco para criar uma residência única e personalizada.

É possível demolir a parede que separa a cozinha do corredor, reforçando em cima com uma viga em aço. Também é possível ampliar a zona social para o exterior criando um Jardim de Inverno ou Solário muito agradável no terraço, desde que seja com estruturas amovíveis em vidro, aço (LSF Light-Steel Frame Construction), ou alumínio (não em alvenaria).

O edifício já foi todo cuidadosamente revitalizado, com a fachada e as zonas comuns totalmente renovadas. Entre as melhorias modernas destacam-se caixilharias novas com vidros duplos e corte térmico, bem como caixas de estores integradas, assegurando isolamento térmico e acústico de excelência. Graças à ventilação natural, o imóvel garante conforto durante todo o ano, dispensando climatização.

Situado no vibrante bairro das Amoreiras, este imóvel coloca-o a poucos passos das melhores lojas de luxo e restauração gourmet, do icónico Centro Comercial das Amoreiras e do El Corte Inglès. Mesmo ao lado dos novos empreendimentos de luxo LX Living e A Tower. A proximidade a espaços verdes como o Parque Eduardo VII e o Jardim das Amoreiras, acrescenta qualidade de vida, enquanto os principais pólos culturais e de negócios da cidade se encontram a escassos minutos. A excelente rede de transportes torna a mobilidade em Lisboa prática e eficiente.

Quer como residência principal, pied-à-terre, escritório, atelier ou investimento, este imóvel representa uma oportunidade excepcional numa das zonas mais exclusivas e dinâmicas de Lisboa.

Contacte-nos para agendar uma visita privada e descubra este magnífico imóvel nas Amoreiras. Ler mais +
Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
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Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 103250445
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 358.000 €
  • Região Lisboa
  • Distrito Lisboa
  • Concelho Lisboa
  • Freguesia Campolide
  • Zona Amoreiras
  • Área Bruta Privativa 46m²
  • Área Bruta de Construção 46m²
  • Área Útil 37m²
  • Área Terreno 0m²
  • Estado Usado
Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 7;
Caixilharia Dupla, Vidro Duplo;
Domótica Video-Porteiro;
Edifício Tipo empreendimento (Cond. Fechado, Habitação);
Exposição Solar Nascente, Poente;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Porto de Mar, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
D
Contacte-nos +351 215 552 386*
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