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Silves, Armação de Pêra,

575.000 € Ultimo Piso/Penthouse 2 Quartos (ref: 106260181)

2
Quartos
1
C. Banho
84,7m2
Área privativa
81,6m2
Áreas exteriores
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Ultimo Piso/Penthouse T2 Silves, Armação de Pêra - 83943 - 48
Fotos Vídeo
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Silves, Armação de Pêra, 575.000 €

Ultimo Piso/Penthouse 2 Quartos (ref: 106260181)

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Sobre o imóvel Penthouse T2 com vista frontal sobre o mar, em Armação de Pêra, Silves, Faro. No sétimo e último andar do Edifício Nau Bérrio, combina privacidade, exposição solar a sul e poente e uma varanda de 81,6 m², a poucos minutos a pé da praia.

Com 169,3 m² de área bruta de construção e 84,7 m² de área bruta privativa, este apartamento mobilado dispõe de dois quartos e uma casa de banho. Em bom estado de conservação, integra um edifício com elevador. Há estacionamento nas redondezas, embora não tenha garagem.

O espaço exterior convida a refeições com vista mar, banhos de sol e convívio ao pôr do sol. Os seus 81,6 m² permitem criar diferentes ambientes e estudar a instalação de um jacuzzi, mediante avaliação técnica e autorizações aplicáveis, reforçando a experiência de viver junto ao mar.

Restaurantes e cafés ficam a um a dois minutos a pé, os supermercados a três a sete minutos e uma clínica a cinco minutos. As escolas estão a doze minutos a pé e uma piscina pública com lounge a apenas um minuto.

A EN125 encontra-se a seis minutos de carro e a A22 a doze minutos. A estação ferroviária fica a quinze minutos e o hospital a vinte e cinco minutos, assegurando ligações aos serviços e destinos do Algarve.

Para habitação, férias ou investimento, apresenta potencial de rendimento anual superior a 35.000 € em alojamento local, segundo a estimativa fornecida e sujeito aos requisitos legais. Um futuro hotel de quatro a cinco estrelas na vizinhança trouse investimento na requalificação da frente costeira, contribuindo para reforçar a atratividade, a procura e a valorização da zona.
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Carvoeiroazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 10437
Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 106260181
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 575.000 €
  • Região Algarve
  • Distrito Faro
  • Concelho Silves
  • Freguesia Armação de Pêra
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 84,7m²
  • Área Bruta de Construção 169,3m²
  • Área Útil 72m²
  • Área Terreno 0m²
  • Estado Usado
Água Companhia;
Caixilharia Dupla, PVC, Vidro Duplo;
Climatização Esquentador, Ar Condicionado (Pré-Instalação);
Domótica Alarme (Pré-Instalação);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Monomassa, Pintado), Pavimento (Marmorite), Paredes (Monomassa, Pintadas), Tecto (Estucado), Equipamento (Gás Canalizado, Parabólica, TV Cabo);
Exposição Solar Nascente, Poente;
Vistas Cidade, Mar, Panorâmicas;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Porto de Mar, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
E
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