Sintra, Sintra,

4.300.000 € Terrain rural (ref: 102240046)

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100000m²

Surface totale

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Sintra, Sintra, 4.300.000 €

Terrain rural (ref: 102240046)

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À propos de la propriété Propriété rustique d'une superficie totale de 10 hectares à Almornos-Almargem do Bispo, avec une vue magnifique sur la chaîne de montagnes Olelas jusqu'à l'océan à l'ouest.
La propriété dispose d'un espace événementiel entièrement fonctionnel et dispose des licences respectives en vigueur. Espace confortable et moderne, avec jardin et capacité de 250 personnes, dispose d'une salle climatisée, d'une cuisine entièrement équipée pour cuisiner et d'un parking.
La propriété est desservie par quatre services directs vers les routes principales qui l'entourent. Au niveau des infrastructures, la propriété est équipée d'un réseau de fibre optique, d'un réseau d'eau courante avec prolongement direct du réseau à la propriété et de deux forages. Le réseau électrique est assuré par deux entrées électriques triphasées espacées d'environ 400 mètres. Les eaux usées sont traitées par deux unités septiques indépendantes.
La propriété dispose d'un projet agroforestier approuvé visant à planter trois hectares de caroubiers, permettant une protection naturelle contre les incendies, un rendement de récolte élevé à moyen terme, ainsi qu'un entretien nul et une utilisation de crédits de carbone sans besoin d'irrigation, en raison des caractéristiques des espèces et climat local, ce projet a déjà été soumis à l'ICNF.
Parmi la faisabilité et comme indiqué dans le PDM de la municipalité de Sintra, en plus de l'espace pour les événements et de l'exploration agroforestière déjà approuvée, il découle du régime juridique de REN lui-même, et du PDM de Sintra, la constructibilité de 1500m2. de construction à des fins touristiques, qui pourrait encore être agrandie de 750 m2 supplémentaires dans le même but. Il existe la possibilité d'installer 1 MW photovoltaïque (valeur de vente actuelle de 78 € MW/h).
La propriété est située dans une zone d'une grande beauté pittoresque avec un bon accès aux routes principales, à moins de 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne et des centres de Sintra et Cascais.
Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une propriété à haut potentiel de rentabilité, située dans l'une des zones les plus exclusives du Portugal. Lire plus +

Sinalazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 7744

Caractéristiques générales

Informations générales

Référence 102240046
Objectif Vente
Prix de vente 4.300.000 €
Région Estoril, Cascais, Sintra
District Lisboa
Commune Sintra
Paroisse Civile Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar
Zone Sintra
Zone privée brute 0m²
Zone de construction brute 0m²
Surface utile 0m²
Surface totale 100000m²
État N / A

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