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Lisboa, Ajuda,

1.500.000 € Moradia Geminada 3 Quartos (ref: 104250044)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

127,3m²

Área privativa

152,6m²

Área construção

137m²

Área Terreno

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

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Lisboa, Ajuda, 1.500.000 €

Moradia Geminada 3 Quartos (ref: 104250044)

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Sobre o imóvel Apresentamos uma moradia totalmente renovada, onde apenas a fachada principal foi mantida, garantindo uma excelente combinação de charme e modernidade. A construção possui uma qualidade superior, com isolamento térmico e acústico em todas as fachadas e telhado, além de equipamentos de alta gama.
Composta por dois pisos, a moradia oferece uma garagem para uma viatura, um terraço de 26m² com vista desafogada e jardins com área total de 44m². Construída em 3 frentes, a casa é muito luminosa, proporcionando excelente entrada de luz natural em todos os seus espaços.
A área bruta de construção é de 153m², com 25m² de área dependente, que inclui a garagem, o terraço e os jardins. O lote possui uma área total de 137m², com 64m² de área de implantação.
No Piso 0, a entrada é marcada por um jardim que dá acesso ao interior. O piso conta com um quarto com roupeiro, um escritório ou quarto de adolescente, e um WC completo de apoio aos quartos. A casa também dispõe de uma arrecadação por baixo da escada e uma suíte com closet e WC com luz natural, equipada com uma sanita japonesa inteligente. O jardim é virado a sudoeste e há uma garagem coberta para uma viatura, com portão elétrico.

No Piso 1, em conceito Open Space, encontra-se uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, incluindo placa de indução BORA e frigorífico americano SAMSUNG de 4 portas. O terraço de 26m², com orientação sudoeste, proporciona uma vista desafogada. A sala de estar, iluminada por amplas janelas, dispõe de um recuperador de calor. Há ainda uma biblioteca, WC social com luz natural, estores elétricos e sistema de domótica. A água quente é fornecida por uma bomba de calor de 300 litros, as janelas são da marca REHAU, com isolamento térmico e acústico, e a casa conta com pré-instalação de ar condicionado.

A moradia está situada entre o Parque Florestal de Monsanto e o Bairro do Restelo, a 10 minutos a pé de escolas, universidades, clínicas e supermercados. Com fácil acesso a transportes e principais rodovias, está próxima de monumentos, instalações desportivas e centros comerciais. O Bairro do Caramão da Ajuda oferece sossego e renovação, ideal para famílias, a 10 minutos do centro da cidade.

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Simples Azul- Mediação Imobiliária Lda - AMI 8730

Características gerais

Informação geral Certificação

Referência 104250044
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.500.000 €
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia Ajuda
Zona Ajuda
Área Bruta Privativa 127,3m²
Área Bruta de Construção 152,6m²
Área Útil 108m²
Área Terreno 137m²
Estado Usado

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Localização e acessibilidades

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