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Sintra, Sintra Centro Histórico,

435.000 € Apartamento 3 Quartos (ref: 113240010)

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Quartos

Q. Banho

66m²

Área privativa

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

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Sintra, Sintra Centro Histórico, 435.000 €

Apartamento 3 Quartos (ref: 113240010)

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Sobre o imóvel — OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO —
Apresentamos este encantador apartamento T3 em duplex, localizado no coração da vila histórica de Sintra. A sua localização é verdadeiramente privilegiada: encontra-se a apenas dois minutos a pé da estação de comboios, a cinco minutos do centro histórico — com os seus palácios, jardins e ruas pitorescas — e a um minuto da Universidade ISCTE, tornando-o ideal para estudantes, famílias ou investidores que procuram rentabilidade num imóvel bem situado.

O apartamento distribui-se por dois pisos. No piso principal, encontramos dois quartos amplos, uma sala de estar luminosa, cozinha funcional e uma casa de banho. Este andar distingue-se pelos tetos altos e pelo chão em madeira, que lhe conferem charme e elegância. O sótão foi aproveitado pelos atuais proprietários para criar mais um quarto espaçoso com tetos esconsos, uma casa de banho adicional e uma ampla área de arrumação, tornando o espaço ideal tanto para habitação própria como para alojamento turístico.

Totalmente equipado e mobilado, o apartamento está pronto a ser habitado ou explorado no mercado de arrendamento desde o primeiro dia.

O grande destaque desta propriedade está no seu excelente potencial de investimento. Com uma rentabilidade anual estimada de cerca de 7,5% através de plataformas como o Airbnb, e 4,5% no arrendamento de longo prazo, é uma oportunidade sólida e imediata. Importa referir que o imóvel já possui licença de Alojamento Local (AL), a qual será transmitida no momento da venda.

Com uma localização estratégica, características únicas e elevado potencial de retorno, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais turísticas e valorizadas de Portugal. Ler mais +

Cascaisazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 23153

Características gerais

Informação geral Características Certificação

Referência 113240010
Finalidade Venda
Preço de Venda 435.000 €
Região Estoril, Cascais, Sintra
Distrito Lisboa
Concelho Sintra
Freguesia Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
Zona Sintra Centro Histórico
Área Bruta Privativa 66m²
Área Bruta de Construção 66m²
Área Útil 56m²
Área Terreno 0m²
Estado Novo

Vistas Cidade;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 919 010 919*

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Localização e acessibilidades

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