Tavira, Tavira,

Sob Consulta Herdade (ref: 105220148)

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247m²

Área privativa

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Tavira, Tavira, Sob Consulta

Herdade (ref: 105220148)

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Sobre o imóvel Herdade única de 20 + 6 hectares na Ria Formosa, um dos ecossistemas mais ricos de Portugal, perto de Tavira. Ainda hoje são là produzidas umas das melhores ostras do país, graças à localização única, verdadeiro depurador natural. Ai, as ostras atingem o calibre ideal ao final de apenas um ano (enquanto que em França demoram três anos), e atingem facilmente um peso entre 60 a 100 gramas (e até 500 gramas).
Para compreender ainda mais esta propriedade, é preciso falar muito rapidamente da sua história.

A propriedade pertence à mesma família desde 1937 e tem sido usada como um moinho de maré, como uma destilaria de sal marinho, piscicultura biológica, piscicultura intensiva e agora de volta à produção biológico original de baixa pressão de produtos marítimos premiu.

Em 1985 a família celebrou um contrato com uma multinacional norueguesa de aquicultura à qual cedeu os direitos de exploração da propriedade durante um período de 25 anos. Nasceu então, nas águas da Ria Formosa, a maior piscicultura do país (os 6 hectares), que «chegou a ser a maior da Península Ibérica», hoje desativada e a aguardar que outro investidor queira rentabilizar os vários tanques disponíveis na infraestrutura. Em tempos, o local também albergou uma salina tradicional e, mais tarde, uma produção salineira industrial.

Imensamente rico em fauna, nomeadamente peixes endêmicos e crustáceos. Foi - durante mais de uma década - a maior instalação de piscicultura intensiva em Portugal. Dessa fase de piscicultura intensiva, ainda mantemos na propriedade todas as infraestruturas, atualmente sem uso, e estão disponíveis para projetos que possam fazer bom uso deles. Com uma gestão racional, a propriedade produzirá facilmente produtos de alta qualidade e alto rendimento com ROI de qualidade superior às taxas comuns no mercado. Inclui uma grande área construída e devidamente licenciada. O que é raro na área protegida da Ria Formosa, onde a construção é proibida. Essas áreas licenciadas podem ser usadas para apoiar a produção, para turismo ou para fins de cruzamento. Finalmente, o edifício mencionado no certificado de propriedade, um tradicional moinho de marés, é claramente valioso para qualquer empreendimento turístico de alto nível.

Os pontos fortes desta propriedade são a localização muito favorável com uma riqueza natural única, os diversos edifícios/infraestruturas construídos, que podem ser aproveitados ou transformados e o grande potencial econômico/financeiro.

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Máscarazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 8904

Características gerais

Informação geral

Referência 105220148
Finalidade Venda
Preço de Venda Sob Consulta
Região Algarve
Distrito Faro
Concelho Tavira
Freguesia Luz de Tavira e Santo Estêvão
Zona Tavira
Área Bruta Privativa 247m²
Área Bruta de Construção 0m²
Área Útil 247m²
Área Terreno 200000m²
Estado N/D

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