Porto, Paranhos,

1.560.000 € Prédio (ref: 107190266)

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1297,95m²

Área privativa

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Fotos Planta

Porto, Paranhos, 1.560.000 €

Prédio (ref: 107190266)

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Sobre o imóvel Extraordinário edifício com 1164 metros quadrados de área útil, composto por um auditório com capacidade para 300 pessoas, com várias salas de trabalho e zonas técnicas.
Encontra-se inserido em terreno com 925 metros quadrados, sendo que na parte traseira do terreno encontramos ainda uma moradia independente composta por cave e rés do chão, com 245 metros quadrados.
Ideal para área empresarial e serviços.
Estudo prévio de arquitectura para conversão do edifício para residência universitária com 50 unidades de alojamento e zonas de apoio comuns.

Com uma localização ímpar, em Arca d'Água, junto de um jardim exclusivo, em zona com várias instituições de referência. Destaque para a proximidade ao pólo universitário, a menos de um quilómetro, estando ainda a poucos metros da Universidade Fernando Pessoa. Encontra-se muito bem servido de transportes públicos, com paragem de autocarros a poucos metros e estação de metro a 10 minutos a pé. Possui uma vasta oferta de comércio local e diferentes cadeias de supermercados, assim como de todo o tipo de serviços como correios, farmácias, bancos, hospitais, clínicas veterinárias, entre outros, e espaços de lazer como a Quinta do Covelo, piscinas, academias e ginásios. Os acessos à autoestrada a menos de 500 metros, permitindo a rápida e fácil deslocação para o centro da cidade do Porto e/ou outros destinos. A Baixa do Porto está a dois quilómetros, a Rotunda da Boavista a 2,3 quilómetros e as praias da Foz a uma curta viagem de 12 minutos. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Características Certificação

Referência 107190266
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.560.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Paranhos
Zona Paranhos
Área Bruta Privativa 1297,95m²
Área Bruta de Construção 1297,3m²
Área Útil 1164,95m²
Área Terreno 925,4m²
Estado Usado

Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 3;

Água Companhia;

Caixilharia Aluminio;

Climatização Ar Condicionado (Completo);

Edifício Tipo empreendimento (Escritório, Habitação, Lojas);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Vistas Jardins, Panorâmicas;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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